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- Réduisez immédiatement votre impôt de 18 % sur 9 ans en investissant dans la SCPI Amundi Sélection Logement, éligible au dispositif Pinel.
- Profitez d’une défiscalisation appliquée sur 100 % de la somme investie, dès l’année de souscription, dans la limite de 300 000 € par an et par foyer.
- Cumulez le Pinel Amundi avec d’autres niches fiscales, tout en restant sous le plafonnement global de 10 000 € par an pour optimiser votre stratégie fiscale.
- Accédez au Pinel sans gérer de bien en direct : vous détenez des parts de SCPI, Amundi se charge de la sélection, de l’achat et de la location des logements.
- Sécurisez votre avantage fiscal en conservant vos parts pendant 9 ans, durée alignée sur l’engagement locatif Pinel de la SCPI.
Amundi Immobilier vient d’annoncer une ouverture du capital pour sa SCPI fiscale Amundi Sélection Logement. La société de gestion offre ainsi aux souscripteurs une nouvelle possibilité de bénéficier de 18 % de réduction d’impôt sur le revenu, étalée sur 9 ans. L’opération s’achèvera normalement le 15 décembre 2017.
Une nouvelle augmentation de capital pour la SCPI Amundi SĂ©lection Logement
Après le succès de sa dernière augmentation de capital en 2016, la SCPI Amundi Sélection Logement a décidé d’entamer une nouvelle augmentation de capital.
Pour rappel, cette SCPI Pinel se positionne de façon stratégique sur les immeubles d’habitation à forts potentiels, acquis en neuf ou en l’état de futur d’achèvement (VEFA). Elle a aussi vocation à détenir des logements anciens à réhabiliter. Les logements doivent cependant respecter quelques obligations liées au dispositif Pinel : localisation, exigences de performance énergétique globale, durée de location, respect des plafonds de loyers mensuels et des conditions de ressources maximum des locataires.
A travers cette ouverture de capital, la société de gestion Amundi Immobilier souhaite renforcer la capacité d’investissement de sa SCPI fiscale Amundi Sélection Logement. C’est aussi une occasion pour elle de présenter aux nouveaux souscripteurs les avantages d’un investissement dans le cadre du dispositif Pinel.
Avantages de la fiscalité Pinel
La SCPI Amundi Sélection Logement permet aux souscripteurs d’investir dans de l’immobilier résidentiel locatif neuf ou réhabilité dans le cadre du dispositif fiscal Pinel. Ils peuvent alors bénéficier de 18 % de réduction d’impôt sur le revenu, étalée sur 9 ans, l’équivalent de 2 % par an sur 9 ans.
La baisse d’impôts est applicable sur 100 % de la souscription et ce, dès l’année de souscription. En outre, le dispositif Pinel est cumulable avec d’autres régimes de défiscalisation, dans la limite du plafonnement global des niches fiscales de 10 000 € par an. A noter que la réduction est soumise à un plafond de souscription de 300 000 € par an et par foyer fiscal. Les souscripteurs devront également conserver leurs parts sur une période de 9 ans, durée de location des actifs immobiliers.
Les porteurs de capitaux ont jusqu’au 15 décembre 2017 pour souscrire, le prix de souscription étant de 10 000 €, soit 10 parts. L’acquisition de parts peut être effectuée auprès de la société de gestion Amundi Immobilier, des caisses Régionales du Crédit Agricole, des réseaux LCL, de Société Générale et des équipes du « Comptoir » AMUNDI - CPR AM.
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