Cette actualité en 30 secondes
- Investir dans Cœur de Ville pour capter le potentiel de rebond des commerces de proximité, soutenus par un fort besoin de lien social et d’expériences en magasin.
- Profiter d’une collecte volontairement modérée pour préserver la qualité des acquisitions et la cohérence de la stratégie d’investissement à long terme.
- Accéder à l’immobilier commercial dès 10 parts (206 € chacune), via un support pierre-papier géré par Sogenial Immobilier, société agréée AMF.
- Diversifier son patrimoine avec une SCPI de rendement orientée commerces, régions et Île-de-France, générant principalement des revenus locatifs récurrents.
- Acheter des parts au comptant, à crédit, en démembrement ou via des versements programmés pour adapter l’investissement à sa situation patrimoniale.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-Marie Souclier, Directeur Général au sein de la société de gestion Sogenial Immobilier. Un échange pour présenter la SCPI Cœur de Ville.
Quelles perspectives pour Cœur de Ville en 2021 ?
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-Marie Souclier gérant de la SCPI Coeur de Ville
Les perspectives 2021 pour la SCPI Cœur de Ville sont de continuer sur notre lancée, de continuer notre collecte régulière, modérée, mesurée et raisonnée afin de s’adapter à notre stratégie d’investissement. Nous croyons que le commerce évolue et va continuer à évoluer. Aujourd’hui un petit peu plus que dans d’autres périodes.
Maintenant, nous savons tous que nous avons besoin de lien social. Nous avons besoin de nous retrouver dans ces établissements-là que ce soit des bars, des restaurants, des salles de sport ou tout simplement les commerces pour faire nos courses. C’est très agréable de faire nos courses sur internet et de se faire livrer mais c’est encore plus agréable d’aller voir ce que nous utilisons, de voir les choses que nous achetons. Par exemple, nous avons un gros boum de la cuisine sur l’année 2020 parce que les gens étaient confinés et restés chez eux. Tous ceux qui cuisinent, normalement, ils préfèrent aller choisir leurs matériels dans un magasin, regarder le matériel parce que finalement, quand nous cuisinons, nous voulons faire des belles choses et de bonnes choses. La qualité de ce que nous allons mettre dans l’assiette, nous allons la retrouver dans le produit que nous achetons et cela marque vraiment l’attachement des gens aux commerces de proximité.
Donc, nous sommes fermement résolus et fermement convaincus que le commerce va continuer à se développer, va trouver une nouvelle vie pour certains endroits et va retrouver un dynamisme qui est celui qu’il a toujours eu et qu’il continuera à avoir.
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Commerces (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Allemagne, Europe, Santé |
| Sous-jacent | Commerces, boutiques, murs de magasin |
| Localisation | Régions, Île-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | SOGENIAL Immobilier agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement, versements programmés. |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 206 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
À propos de l'auteur
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