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- Investir en Espagne via Elialys : accès simple au marché bureaux/entrepôts espagnol dès 1 000 €, avec mutualisation du risque locatif et gestion professionnelle.
- Limiter le risque de vacance : Advenis REIM externalise d’abord le property management puis prévoit une équipe dédiée en Espagne pour optimiser l’occupation et les loyers.
- Sécuriser la gestion : SCPI gérée par Advenis REIM, société agréée AMF, avec stratégie long terme et revenus principalement issus des loyers professionnels.
- Adapter le mode d’investissement : possibilité d’acheter comptant, à crédit, via assurance-vie ou en démembrement pour optimiser fiscalité et transmission.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-François Chaury, Directeur Général d’Advenis REIM. Un échange sur la gestion des immeubles de la SCPI Elialys.
Comment gérez-vous vos immeubles pour Elialys ?
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-François Chaury
La gestion des actifs sur la SCPI Elialys se fait par une externalisation du Property Management à court terme avec vocation, assez rapidement et le plus rapidement possible, de pouvoir internaliser ce savoir-faire au niveau du groupe et aussi en Espagne.
Ce que nous avons évoqué tout à l’heure avec le fait que le groupe Innovalis a investi pour le compte propre ou pour le compte de ses clients et Advenis REIM a investi avec la SCPI Elialys, va faire en sorte que nous allons certainement ouvrir, en tout cas, c’est notre ambition, un bureau et avoir une équipe de Property Manager en Espagne pour gérer l’intégralité de nos actifs.
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Européenne |
| Sous-jacent | Bureaux, entrepôts |
| Localisation | Espagne |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | ADVENIS REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 1 000 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
À propos de l'auteur
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