Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre si Eurovalys est solide : collecte en forte hausse au 1er semestre 2021, signe d’adhésion croissante des CGP et de confiance du marché.
- Savoir où Eurovalys investit : bureaux en Allemagne (Hambourg, Bavière) avec une stratégie clairement positionnée sur l’immobilier tertiaire outre-Rhin.
- Évaluer le risque : indicateur 3/7, capital non garanti, valeur des parts et revenus sensibles au marché immobilier, revente non assurée.
- Accéder facilement à Eurovalys : ticket d’entrée limité à 1 part à 1 015 €, souscription possible au comptant, à crédit ou via assurance-vie.
- Clarifier l’horizon et les revenus : placement long terme visant des revenus locatifs réguliers issus de loyers d’actifs de bureaux en Allemagne.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-François Chaury, Directeur Général d’Advenis REIM. Un échange pour faire le bilan à mi-année 2021 pour la SCPI Eurovalys.
SCPI Eurovalys : un bilan à mi-année 2021 favorable
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-François Chaury
Le bilan à mi-année d’Eurovalys est plutôt bon, voire très bien.
Nous avons fait un très bon premier semestre au niveau de la collecte, puisque nous avons finalisé 88 millions d’euros de collecte sur le premier semestre
Ce qui est très intéressant sur ce point, en ce qui nous concerne, c’est la continuité de la progression des distributeurs CGP* indépendants. Donc, cela est plutôt très bon signe.
Cela veut dire que notre SCPI rencontre aujourd’hui, de plus en plus “d’adeptes”, de distributeurs.
Jean-François Chaury, Directeur Général d’Advenis REIM
Aujourd’hui, il gagne en parts de marché. C’est plutôt très bon signe.
Sur la partie investissement, sur le premier semestre, nous avons acquis deux actifs, un à Hambourg et un autre à Plattling qui est en Bavière, pour un peu plus de 70 millions d’euros sur le premier semestre.
Les points importants pour la SCPI Eurovalys
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Allemagne, Européenne, Internationale |
| Sous-jacent | Bureaux, autres |
| Localisation | Allemagne |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | ADVENIS REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de souscription (pour acheter des parts) | Comptant, via assurance-vie, à crédit |
| Horizon de placement | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 1 015 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
*Conseil en Gestion de Patrimoine
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