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- Investir en immobilier tertiaire durable via Notapierre : Greentech est un immeuble bois, basse conso, visant le label BEPOS Effinergie, avec centrale photovoltaïque intégrée.
- Réduire le risque locatif : l’actif est entièrement pré-loué à Cap Gemini dès la livraison, offrant une visibilité immédiate sur les loyers encaissés.
- Cibler un emplacement stratégique : bureaux situés au cœur d’Euratechnologies, pôle d’excellence numérique de Lille, attractif pour les grandes entreprises tech.
- Sécuriser un actif de qualité : 8 500 m² modernes, 4 étages, patio central, 670 m² de terrasses et 142 parkings pour répondre aux besoins des grands utilisateurs.
UNOFI Gestion d’Actifs annonce la livraison de l’immeuble le « Greentech » à Lille, une acquisition pour le compte de la SCPI Notapierre. Cet actif de bureaux est idéalement situé au cœur du pôle d’excellence numérique de Lille.
« Greentech », un immeuble de 4 étages à structure en bois
UNOFI Gestion d’Actifs vient de prendre livraison de l’immeuble le « Greentech » auprès de TERENEO/NEXITY. Il s’agit d’un actif de bureaux développant une surface totale de 8 500 m2. L’opération a été réalisée pour le compte de la SCPI Notapierre.
Le « Greentech » a été acquis en VEFA en mai 2017. Composé de 4 étages, cet immeuble se démarque par sa structure en bois. Le tout s’organise autour d’un patio central avec 670 m2 de terrasses accessibles. L’immeuble dispose également de 142 places de parking.
Dans cette transaction, BNP Paribas Real Estate Transaction Lille a conseillé les cocontractants pour la location et la vente de l’immeuble. UNOFI a quant à lui sollicité les conseils de B&C France pour cet investissement.
Un immeuble de bureaux de qualité, idéalement situé à Lille
Cet actif nouvellement acquis par la SCPI Notapierre se trouve au cœur du Parc Euratechnologies. Stratégiquement situé, il est niché dans le pôle d’excellence de la filière numérique de l’agglomération lilloise. Dès sa livraison, le « Greentech » sera intégralement loué par la Direction Régionale de Cap Gemini.
Sur le plan environnemental, l’immeuble ambitionne le label BEPOS Effinergie. Il est d’ailleurs équipé d’une centrale photovoltaïque sur sa toiture. Pour rappel, le label BEPOS Effinergie s’appuie sur la RT 2012 et sur le label effinergie. Le but étant d’optimiser la consommation énergétique, la construction doit remplir les critères du label effinergie+ pour en bénéficier.
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Source et photo : Communiqué de presse - BNP Paribas Real Estate Transaction
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