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- Investir via France Investipierre permet d’accéder à un immeuble récent, 100 % loué à Lille Euratechnologies, limitant le risque de vacance locative.
- La SCPI cible des zones tertiaires dynamiques en grandes métropoles, sécurisant la demande locative et la pérennité des revenus distribués aux associés.
- Le patrimoine est diversifié géographiquement (Paris, IDF, province), réduisant l’impact d’un éventuel ralentissement local sur vos revenus fonciers.
- L’actif BBC de 2014 répond aux normes récentes, limitant les dépenses futures de mise aux normes et renforçant l’attractivité locative à long terme.
BNP Paribas REIM a signé l’acquisition d’un immeuble de bureaux de plus de 6000 m² ce 3ème trimestre 2020, pour le compte de sa SCPI France Investipierre. Un investissement immobilier qui porte sur l'immeuble de bureaux « Le Bretagne » à Lille.
France Investipierre procède à l’acquisition de l’immeuble de bureaux « Le Bretagne » à Lille
France Investipierre renforce son patrimoine immobilier grâce à l’achat de l’immeuble « Le Bretagne » situé avenue de Bretagne à Lille dans la zone tertiaire d’Euratechnologie, pôle d’innovation dédié au numérique. Livré en 2014, il s’agit d’un immeuble de bureaux récent et multi-locataires de 6121 m2 accueillant également des commerces. L’actif pourra regrouper des résidents en phase avec l’ambition du pôle d’excellence : des start-ups prometteuses comme des entreprises de renommée internationale. Le bien est également certifié Bâtiment Basse Consommation (BBC).
Cet actif 100 % loué et multi-locataires rend ainsi possible un réemploi intéressant des fonds issus des récentes cessions, et devrait permettre de contribuer de façon optimale à la pérennité de la performance de la SCPI au bénéfice de nos clients.
Carlos Camurça, Directeur des Investissements de BNP Paribas REIM France
Un actif immobilier qui s’inscrit dans la stratégie de la société de gestion
L’acquisition de ce bien démontre la volonté de la SCPI France Investipierre à détenir des actifs situés dans des zones dynamiques au cœur de grandes métropoles françaises. Par ailleurs, elle poursuit sa stratégie de diversification géographique et conserve une répartition équilibrée de son patrimoine via la gestion d’actifs au cœur de Paris, en Ile-de-France et en province. Cet investissement illustre également le succès d’une politique de rotation qualitative de son patrimoine avec l’acquisition d’un actif de commerce dans Paris et la cession de 2 autres sur la même période.
La SCPI à capital variable maintient donc une gestion rassurante dans un contexte macro-économique où la pérennité de son parc immobilier et l’encaissement des loyers restent des enjeux majeurs pour les SCPI.
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Sous-jacent | Bureaux |
| Société de gestion | BNP Paribas REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Capital | Fixe |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de souscription (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit |
| Horizon de placement | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 328,30 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
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Source : Communiqué de presse - BNP Paribas REIM - Octobre 2020
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