La SCPI Accimmo Pierre poursuit sa diversification à Corbas (69)

BNP, l’un des principaux prestataires de services immobiliers en Europe, annonce l’acquisition d’une plateforme logistique à Corbas. L’actif en développement renforce le patrimoine immobilier de la SCPI Accimmo Pierre, conformément à sa stratégie de diversification.

Un actif venant renforcer le patrimoine à la SCPI Accimmo Pierre

Pour le compte de sa SCPI Accimmo Pierre, BNP Paribas REIM a investi dans une plateforme logistique en développement à Corbas. L’actif de type classe A déploiera près de 77 000 m² décomposés en neuf cellules, dont cinq en froid positif. L’ensemble est pré-loué dans son intégralité à un locataire de premier plan, dans le cadre d’un bail en état futur d’achèvement pour une durée ferme de 10 ans.

La plateforme bénéficiera de la certification BREEAM («Building Research Establishment Environmental Assessment Method») à sa livraison. L’actif immobilier profitera d’un emplacement stratégique dans la plus importante zone industrielle de la région lyonnaise. Situé à 20 minutes du centre de Lyon, le bâtiment logistique sera idéalement localisé au sein de la métropole du Grand Lyon. L’accessibilité des autoroutes vers les différentes agglomérations de Rhône-Alpes constitue un atout majeur pour l’actif. L’acquisition du bien a été réalisée auprès du promoteur PRD, leader français de l’immobilier logistique.

Une diversification tournée vers la logistique immobilière

A travers cet investissement stratégique, Accimmo Pierre poursuit sa politique de diversification de son patrimoine immobilier. La SCPI à capital variable gérée par BNP Paribas REIM conserve les fondamentaux de sa stratégie d’investissement ciblant les actifs récents de qualité. Le fonds en euros favorise les immeubles à dimension «green » et s’oriente davantage vers la logistique immobilière.

Avec un patrimoine immobilier constitué à près de 95 % d’immobilier de bureaux, Accimmo Pierre se distingue par son positionnement sur les bâtiments de logistique. Un engouement qui permet au véhicule de mettre en place une perspective d’optimisation de rendement. La logistique, qui rappelons-le se positionne comme étant un nouveau grand thème de spécialisation pour les sociétés civiles. Un type d’actif qui permet de sécuriser doublement les revenus locatifs.

Une acquisition en accord avec la stratégie de la SCPI 

Pour BNP Paribas REIM France, ce placement immobilier est parfaitement en accord avec la stratégie d’investissement de la SCPI Accimmo Pierre. La plateforme logistique en futur état d’achèvement répond aux meilleurs standards du marché de la logistique immobilière. Guillaume Delattre, Directeur Général Délégué de BNP révèle que ce nouvel actif permet déjà d’avoir une bonne visibilité des cash flows. Le bail de longue durée de la plateforme logistique consolide l’état locatif sécurité de l’actif.

Grâce à sa stratégie d’investissement, la SCPI de bureaux Accimmo Pierre a vu son dividende augmenté en 2018. Un dividende de 8,04 € par part a été versé aux associés, pour un taux de rentabilité de 4 % pour la SCPI de rendement. La société de gestion annonce d’ailleurs aux épargnants souhaitant investir dans des parts d'Accimmo Pierre, une prochaine revalorisation du prix d’acquisition. À compter du 08 avril 2019, le prix acquéreur s’établira à 203,00 € par part, contre 201,00 € jusqu’au 07 avril 2019 inclus.  

Source et photo : Communiqué de presse – BNP Paribas REIM