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- Primovie 2012 affiche un TOF de 100 % : aucun risque de vacance locative sur l’unique immeuble de bureaux, loyers entièrement sécurisés pour les associés.
- Rendement immobilier moyen de 2,91 % : performance modeste mais stable, adaptée aux investisseurs recherchant d’abord la sécurité plutôt que la rentabilité élevée.
- Résultat de 2,50 € par part pour 2,44 € distribués : la SCPI conserve une petite marge de sécurité pour préserver la distribution future.
- Patrimoine très concentré (un seul actif, deux locataires) : investissement à considérer comme complémentaire, à diversifier avec d’autres SCPI plus mutualisées.
Primovie bilan 2012
La société de gestion Primonial Reim vient de publier le rapport annuel 2012 de la SCPI de rendement Primovie. MeilleureSCPI.com vous présente une synthèse de l'année passée. Voici les informations importantes qui en ressortent.
Evolution du patrimoine de Primovie en 2012
Acquisitions et cessions immobilières en 2012
Au cours de l'année 2012, Primovie a réalisé une unique acquisition portant sur une surface de 300 m² pour un montant global de 0,75 million d'euros. Elle n'a réalisé aucune cession en 2012.
Surface et répartition du patrimoine au 31/12/2012
Au 31 décembre 2012, Primovie est propriétaire d'un unique bien immobilier disposant d'une surface de 300 m². Il s'agit d'un immeuble de bureaux situé en Province.
Valeur d'expertise du patrimoine de Primovie
Au 31 décembre 2012, la valeur d'expertise du patrimoine de Primovie s'établit à 727 272 euros.
Grosses réparations réalisées en 2012
Aucune réparation n'a été réalisée au cours de l'exercice.
Situation locative de Primovie au 31/12/2012
Bilan 2012
Au 31 décembre 2012, l'ensemble immobilier de bureaux détenu par Primovie est loué par 2 locataires. Les recettes locatives s'évaluent au 31 décembre 2012 à 21 180 euros. D'après nos calculs, le rendement immobilier moyen du patrimoine de Primovie s'évalue à 2,91%.
Taux d'Occupation Financier
Le Taux d'Occupation Financier s'Ă©tablit au 31/12/2012 Ă 100%.
Performances Primovie 2012 : résultats et distribution de l'exercice
- Résultat par part : le résultat de l'exercice s'établit à 2,50 euros par part.
- Montant distribué : en 2012, il a été distribué aux associés un dividende ordinaire de 2,44 euros par part.
Source : d'après les informations du rapport annuel
Photo du patrimoine de Primovie
Le Millenium
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