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- Comprendre que Cifocoma 3, 4 et Ficoma ont fusionné pour devenir Ficommerce, une SCPI spécialisée dans les murs de magasins gérée par UFFI REAM.
- Profiter d’une meilleure mutualisation des risques locatifs grâce à un patrimoine élargi de 389 actifs pour sécuriser la régularité des revenus versés.
- Cibler une SCPI positionnée sur des actifs de plus grande taille en zones « prime » pour renforcer la solidité du patrimoine et le potentiel de valorisation.
- Bénéficier d’une liquidité améliorée des parts grâce à la taille critique atteinte et à une profondeur de marché accrue après la fusion.
- S’appuyer sur des locataires nationaux solides (Casino, La Poste, Nicolas, etc.) pour réduire le risque d’impayés et stabiliser les flux de loyers.
Cifocoma 3 devient Ficommerce
C'est lors de l'assemblée générale extraordinnaire des 25 et 26 juin 2013, que le projet de fusion-absorption de Cifocoma 3, Cifocoma 4 et Ficoma, SCPI gérées par Uffi Ream a été approuvé ainsi que la modification de la dénommination sociale de la SCPI absorbante. Cifocoma 3 adopte la dénomination sociale de Ficommerce.
Ficommerce informations
A l'issue de cette fusion-absorption, Ficommerce devient la deuxième SCPI de catégorie murs de magasins. Par cette fusion-absorption, la société de gestion entend offrir aux associés une meilleure mutualisation des risques locatifs garantissant une régularité des revenus, une meilleure stratégie d’acquisition portant sur des actifs de plus grandes tailles et situés dans des zones "prime", une politique d’arbitrage plus fluide ainsi qu'une amélioration de la liquidité du marché des parts grâce à une plus grande profondeur du marché. MeilleureSCPI.com vous présente les chiffres-clés de cette nouvelle SCPI :
- Valeur du patrimoine : près de 500 millions d'euros
- Actifs immobiliers : 389 biens immobiliers composent le patrimoine de Ficommerce
- Surface du patrimoine : 285 000 m²
- Principaux locataires : Casino, Nicolas, Simply Market, Kiloutou, La poste, La Halle aux Chaussures ..
- Répartition du patrimoine (en % de la valeur vénale du patrimoine)
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