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- Réduisez immédiatement votre impôt sur le revenu de 18% en investissant dans la SCPI Duflot Ciloger Habitat 4, sans gérer vous‑même un bien locatif.
- Accédez au marché immobilier neuf dès 600 € la part, avec une seule part minimum, pour diversifier votre patrimoine sans gros apport initial.
- Profitez d’un patrimoine collectif géré par un acteur expérimenté (30 ans, 3,8 Mds€ d’actifs), limitant les risques de vacance et de mauvaise gestion.
- Investissez dans des logements neufs BBC/RT 2012 pour cibler une demande locative durable tout en respectant les dernières normes environnementales.
Ciloger lance une nouvelle SCPI : Ciloger Habitat 4
La société de gestion Ciloger vient d'annoncer la création de la SCPI Ciloger Habitat 4. La société de gestion dispose d'une expérience de plus de 30 années dans la gestion de SCPI. Cette nouvelle SCPI, est la toute première SCPI Duflot. Elle a pour objectif d'acquérir et de gérer un patrimoine immobilier constitué d’immeubles locatifs neufs à usage d’habitation principale situés en France.
Les nouveaux souscripteurs à cette SCPI, bénéficient d'une offre de diversification de patrimoine immobilier durable grâce à des investissements respectant les dernières normes environnementales, bénéficiant du label BBC 2005 ou respectant la réglementation thermique 2012.
La loi Duflot, entré en vigueur le 1er janvier 2013, permet aux particuliers de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 18%, grâce à cette nouvelle loi en faveur de l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. Le client particulier, au travers d'une SCPI "Duflot" investit dans un placement immobilier collectif pour en percevoir les loyers charges déduites et bénéficier de la réduction d’impôt.
Ciloger Habitat 4 : SCPI Duflot
- Capital social : 27 800 000 euros par l’émission de 55 600 parts nouvelles
- Date d’expiration de la société : 18 juin 2027
- Date d’ouverture de la souscription : 18 juillet 2013.
- Date de clôture de la souscription : 30 juin 2014
- Prix de souscription pour une part : 600 euros. Celui-ci se décompose entre la valeur nominale d'une part de 500 euros et la prime d'émission de 100 euros.
- Minimum de souscription : 1 part pour tous les souscripteurs.
- Entrée en jouissance des parts : premier jour du sixième mois qui suit celui de la souscription.
Ciloger, l’un des leaders du marché des SCPI, a investi près de 260 millions d’euros dans des opérations de logements locatifs neufs, au cours de ces trois dernières années, pour le compte de ses SCPI fiscales. Aujourd'hui, elle est à la tête d'un patrimoine immobilier estimé à 3,8 milliards d'euros.
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