Cette actualité en 30 secondes
- Accéder à Cifocoma, Cifocoma 2 et Foncière Rémusat passe désormais par le marché secondaire : oubliez la souscription primaire, utilisez un mandat d’achat de parts.
- Les plafonds de capital étant atteints, anticipez une liquidité plus limitée : surveillez le carnet d’ordres pour optimiser vos délais et volumes d’exécution.
- Le prix n’est plus le prix de souscription mais le prix acquéreur, fixé selon le plus grand nombre de parts échangées : ajustez vos ordres à ce niveau pour être servi.
- Pour investir en SCPI à capital fixe, retenez la règle : marché primaire tant que le capital n’est pas plein, marché secondaire dès que le plafond est atteint. Adaptez votre stratégie.
Cifocoma, Cifocoma 2 et Foncière Rémusat : augmentations de capital clôturées
Trois SCPI de rendement à capital fixe ont clôturé leur augmentation de capital :
- Cifocoma et Cifocoma 2 qui étaient en augmentation de capital depuis le 30 mai 2013. Ces augmentations de capital ont été clôturées par anticipation. La date de clôture initialement prévue au 23 décembre 2013.
Modalités de l'augmentation de capital de Cifocoma.
Modalités de l'augmentation de capital de Cifocoma 2.
- Foncière Rémusat qui était en augmentation de capital depuis le 23 août 2012.
Étant donné que les plafonds de capital de ces SCPI, ont été atteint, l'achat de parts se fait désormais sur le marché secondaire.
Rappelons que seules les SCPI à capital fixe peuvent procéder à des augmentations de capital. L'acquisition de parts de SCPI se fait alors sur le marché primaire via un bulletin de souscription : l'acheteur paye un prix de souscription qui est fixé par la société de gestion.
Quand le plafond du capital est atteint, l'acquisition de parts se fait sur le marché secondaire via un mandat d'achat de parts : l'acheteur paye un prix acquéreur (tout frais compris) qui est fixé selon le plus grand nombre de parts échangés. La société de gestion enregistre les ordres d'achat et de vente dans un registre horodaté.
À propos de l'auteur
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs.

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