Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre la hausse du capital plafond : Efimmo 1 passe de 300 M€ à 650 M€, permettant de nouvelles souscriptions sans obligation d’atteindre ce maximum.
- Savoir à quel prix investir : le prix de souscription est clairement fixé à 225 € par part (152 € de nominal + 73 € de prime d’émission).
- Évaluer la gestion du risque locatif : la SCPI constitue chaque année 6 % de provisions sur les loyers HT et les loyers potentiels des locaux vacants.
- Mesurer la solidité de la SCPI : un capital social déjà porté à 415,9 M€ fin 2012 sur un plafond statutaire de 650 M€, gage de taille critique et diversification.
Mise Ă jour de la Note d'Information de la SCPI Efimmo 1
Efimmo 1, SCPI de rendement gérée par la société Sofidy, vient de publier une nouvelle Note d'Information. Meilleurescpi.com vous présente les modifications importantes.
Modifications importantes
- Le capital plafond passe de 300M€ à 650M€ (par rapport à juin 2004). Le capital souscrit est susceptible d'augmentation par des versements successifs réalisés par les associés ou par des associés nouveaux. Il n'y a aucune obligation d d'atteindre le montant du capital plafond.
 - Les prix :
- valeur nominale : 152 euros
- prime d'Ă©mission : 73 euros
Â
- soit un prix de souscription de 225 €
 - Les provisions sont constituées à hauteur de 6% chaque année en fonction des loyers HT et loyers HT potentiels sur les locaux vacants
 - Le capital :
- Â capital social initial : 762 245,09 euros
- capital social au 31/12/12 : 415 946 024 euros
- capital social statutaire : 650 000 000 euros
RĂ©partition du patrimoine de la SCPI Efimmo 1
Source : sociĂ©tĂ© de gestionÂ
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
BureauSCPI de rendement
Minimum de souscription
10 parts190,00 €
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