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- Investir dans Novapierre 1 permet d’accéder à l’immobilier commercial parisien dès 5 parts, sans acheter soi-même de murs de boutique.
- La SCPI renforce la sécurité des loyers avec 9 nouveaux commerces à Paris, dont 5 dans le 5e, diversifiant encore son patrimoine.
- Un TDVM de 4,23 % en 2012 et un historique d’acquisitions régulières depuis 2011 offrent une visibilité sur le rendement potentiel.
- Un TOF de 90,40 % au 30/06/13 limite le risque de vacance locative et sécurise les revenus distribués aux associés.
- Le prix de souscription à 430 € la part et plus de 150 M€ de capitalisation assurent une taille critique et une certaine liquidité des parts.
La SCPI Novapierre 1 acquiert 9 commerces à Paris
La SCPI de rendement Novapierre 1 a réalisé l'acquisition de 9 commerces pied d'immeubles à Paris, 5 d'entre eux se trouvant dans le 5ème arrondissement. Le montant total de ces acquisitions s'élève à 3,7 M€ frais inclus. Pour rappel la SPCI Novapierre 1 capitalise plus de 150 M€ et dispose d'un parc immobilier de plus de 50 000 m².
Historique des acquisitions de Novapierre 1 depuis 2011 :
- 2011 : 55 commerces pour 31,1 M€ à un taux de 7,2 %,
- 2012 : 24 commerces pour 31,7 M€ à un taux de 6,9 %,
- 2013 : 26 commerces à Paris et en Ile de France pour 12,4 M€ à un taux de 5,5 %
Rappel des chiffres clés de la SCPI Novapierre 1 :
- Capitalisation : plus de 150 M€
- TOF : 90,40% (30/06/13)
- TDVM 2012 : 4,23% (31/12/2012)
- Prix de souscription : 430,00€ (30/06/2013)
- Nombre de parts : 346 736 (30/06/13)
- Minimum de souscription : 5 parts
Quelques photos du patrimoine de Novapierre 1 :
À propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
DiversifiéeSCPI de rendement
Minimum de souscription
5 parts442,00 €
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