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- Investir en SCPI tout en lissant sa trésorerie : revenu mensuel régulier autour de 5,15 % en 2021 et perspectives 5,30–5,60 % annoncées pour 2022.
- Diversifier sans gérer soi‑même : exposition bureaux, commerces et locaux d’activités en régions, Île‑de‑France et Paris via une seule SCPI.
- Adapter l’investissement à sa situation : achat au comptant, à crédit, en assurance-vie, en démembrement ou via des versements programmés.
- Limiter le risque perçu : indicateur 3/7 et gestion par Altixia REIM agréée AMF, tout en gardant en tête la possible perte de valeur et faible liquidité.
- Accéder à l’immobilier avec un ticket réduit : minimum 10 parts à 200 € chacune pour se constituer un patrimoine pierre-papier.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Sonia Fendler, Présidente d'Altixia REIM. Un échange exclusif pour faire le bilan 2021 de la SCPI Altixia Cadence XII et annoncer les perspectives pour 2022.
SCPI Altixia Cadence XII : une SCPI diversifiée à revenu mensuel
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Sonia Fendler
Altixia Cadence XII, une SCPI diversifiée, à revenu mensuel. Il n’y en a pas beaucoup sur le marché.
Sonia Fendler, Présidente d'Altixia REIM
Avec un bon rendement 2021, puisque nous avons donné 5,15 % net.
Sur 2022, nous sommes sur des perspectives entre 5,30 et 5,60 %.
Et les revenus mensuels, d’ores et déjà distribués, ont été de l’ordre de 5,50 %, sachant qu’elle va bientôt atteindre des 100 millions.
Les points importants pour la SCPI Altixia Cadence XII
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | A crédit |
| Sous-jacent | Bureaux, commerces, locaux d'activités |
| Localisation | Région, Île-de-France, Paris |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | ALTIXIA REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, crédit, assurance-vie, démembrement (nue propriété et usufruit), versement programmé |
| Horizon | 9 ans (durée de placement recommandée) |
| Revenus | dividendes mensuels |
| Liquidité | Très réduite |
| Dernier prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
À propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
DiversifiéeSCPI de rendement
Minimum de souscription
10 parts200,00 €
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