close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
ConformĂ©ment Ă  la loi « informatique et libertĂ©s » du 6 janvier 1978 modifiĂ©e en 2004, vous bĂ©nĂ©ficiez d’un droit d’accĂšs et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant Ă  MeilleureSCPI.com - Service Informatique et LibertĂ© 4 rue de la MichodiĂšre 75002 Paris ou Ă  information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

Iroko ZEN triple sa capitalisation en 2022 !

Publié par Jonathan Dhiver le 18 janv. 2023 Mis Ă  jour le 5 janv. 2024 4 min. de lecture
iroko-zen-triple-sa-capitalisation-en-2022

2022 a Ă©tĂ© une annĂ©e remarquable pour la jeune SCPI Iroko ZEN. Alors que le vĂ©hicule fĂȘte ses deux ans, elle clĂŽture l’annĂ©e en triplant sa capitalisation, franchissant ainsi la barre des 200 millions d’euros.

Iroko ZEN franchit la barre des 200 M€ de capitalisation

A fin 2022, Iroko ZEN franchit un cap important et affiche une capitalisation Ă  plus de 202 millions d’euros, hors droits. Ce qui confĂšre Ă  un patrimoine immobilier composĂ© de 57 immeubles, pour une surface totale de 131 747 mÂČ.

Iroko, Fintech de l’épargne, maintient ses convictions de marchĂ©, Ă©voluant suivant les nouveaux usages. Notons que depuis son lancement en 2020, Iroko ZEN prĂŽne pour une stratĂ©gie d’investissement visant Ă  accompagner les transitions gĂ©nĂ©rationnelles, dĂ©mographiques et digitales.

Iroko ZEN vient une nouvelle fois de franchir un cap important. Seulement deux ans aprĂšs son lancement, sa capitalisation dĂ©passe les 200 millions d’euros ! 2022 aura Ă©tĂ© une annĂ©e riche en dĂ©fis : augmentation du coĂ»t de la dette ou encore inflation mais notre SCPI a su dĂ©montrer les forces de son modĂšle et les Ă©pargnants sont d’ailleurs de plus en plus nombreux.  

Gautier Delabrousse-Mayoux, le Président d'Iroko

PrĂšs de 40 acquisitions en 2022 

En triplant sa capitalisation, Iroko ZEN confirme la pertinence de son modĂšle et de sa stratĂ©gie, en se positionnant dans des actifs immobiliers locatifs dans les usages de demain. Tout au long de l’annĂ©e 2022, la SCPI diversifiĂ©e poursuit un rythme d’investissement soutenu.

PrĂšs de 40 acquisitions ont Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©es sur l’annĂ©e. A titre d’exemple, le fonds a rĂ©cemment acquis un complexe de bureaux et de loisirs, dont le locataire principal est Games, spĂ©cialisĂ©e dans le dĂ©veloppement de jeux vidĂ©o. GrĂące Ă  cet actif situĂ© Ă  Dublin, Iroko ZEN renforce sa prĂ©sence sur le marchĂ© immobilier en Irlande. Elle a Ă©galement dĂ©jĂ  fait son entrĂ©e aux Pays-Bas.

L’équipe d’investissement d’Iroko a Ă©tĂ© trĂšs active sur les acquisitions immobiliĂšres en 2022 avec prĂšs de 40 investissements rĂ©alisĂ©s. L’ensemble des actifs sĂ©lectionnĂ©s prĂ©sentent une forme de rĂ©silience et sont en ligne avec notre stratĂ©gie d’investissement et de diversification. Il est aussi important de ne pas oublier le volet environnemental de la stratĂ©gie d’Iroko Zen, qui est labellisĂ©e ISR. Nous visons le plus souvent des actifs rĂ©cents, qui ne nĂ©cessitent pas de travaux lourds mais plutĂŽt d’équipements ; et quand leur note ESG est jugĂ©e insuffisante, nous menons des travaux d’amĂ©lioration Ă©nergĂ©tique.

Phong Hua, Directeur des investissements d'Iroko


Les chiffres clés de la SCPI Iroko ZEN au 31/12/2022

Concomitamment Ă  l’augmentation de la capitalisation, Iroko ZEN a vu le nombre de ses associĂ©s quadrupler en 2022. Au 31/12/2022, plus de 4 700 ont Ă©tĂ© sĂ©duits et conquis par la stratĂ©gie et la performance du fonds, contre 1 150 un an plus tĂŽt.

En termes de performance, Iroko ZEN a distribuĂ© plus de 5,1 millions d’euros de dividendes nets Ă  ses associĂ©s fin novembre 2022, et vise 6 millions d’euros Ă  fin dĂ©cembre. Rappelons qu’Iroko ZEN est arrivĂ©e Ă  la tĂȘte du podium au classement des SCPI, avec un taux de distribution de 7,10 % (source : IEIF).

Autant de prouesses qui ont permis à la SCPI de se voir attribuer cinq prix pour les professionnels et la presse spécialisée.

Les points importants pour la SCPI Iroko ZEN

Type de supportSCPI (société civile de placement immobilier)
CatégorieDiversifiée (SCPI de rendement)
Catégorie secondaireISR, SCPI sans frais de souscription
Sous-jacent immobilierCommerces, bureaux, entrepÎts, locaux d'activités, santé
LocalisationRĂ©gions, Espagne, Irlande, Île-de-France, Irlande, Pays-Bas, Allemagne
CapitalVariable
Cible d'investisseursParticuliers et personnes morales
Société de gestionIROKO agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placementPlacement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)Comptant, démembrement de propriété, versement programmé
HorizonLong terme
RevenusPrincipalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Prix acquĂ©reur200 €
Minimum de souscription25 parts
Indicateur de risque3/7
Risques des SCPILa SCPI en tant qu’investissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marchĂ© de l’immobilier et des parts de SCPI

Iroko annonce dĂ©jĂ  aux Ă©pargnants l’arrivĂ©e de nouvelles fonctionnalitĂ©s en 2023, comme les versements programmĂ©s et rĂ©investissement des dividendes.

Source : Communiqué de presse - IROKO - janvier 2023


Les points importants pour la SCPI Iroko Zen
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie DiversifiĂ©e SCPI de rendement Minimum de souscription 25 parts 200.00 €
DĂ©couvrez Iroko Zen

Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.


Scpi de rendement Dividendes Capitalisation Performances scpi Scpi diversifiée Taux de distribution

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

Card image

ARTICLE PRÉCÉDENT

Acquisition majeure : Primonial REIM achĂšte Bloom

17 janvier 2023

La SCPI Iroko Zen
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prĂȘts Ă  vous accompagner et rĂ©pondre Ă  vos questions.

Je souhaite ĂȘtre recontactĂ©(e)
Card image
Card image

La SCPI Iroko Zen
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prĂȘts Ă  vous accompagner et rĂ©pondre Ă  vos questions.

Je souhaite ĂȘtre recontactĂ©(e)

À dĂ©couvrir Ă©galement


Vous venez de lire l’article Iroko ZEN triple sa capitalisation en 2022 !
Les articles ci-dessous pourraient vous intéresser.

Mon Compte SCPI

L’outil idĂ©al pour suivre ses investissements

Je crée mon compte SCPI
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Iroko Zen, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

ConformĂ©ment Ă  la loi « informatique et libertĂ©s » du 6 janvier 1978 modifiĂ©e en 2004, vous bĂ©nĂ©ficiez d’un droit d’accĂšs et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant Ă  MeilleureSCPI.com - Service Informatique et LibertĂ© ,4 rue de la MichodiĂšre 75002 Paris ou Ă  [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera trÚs prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera trÚs prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription Ă  la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE