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SCPI Optimale : performance 2021 et objectif de performance 2022 ?

Publié par Jonathan Dhiver le 30 nov. 2022 Mis à jour le 11 janv. 2024 3 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a échangé avec David Regin, Directeur commercial grands comptes et finance chez Consultim Partners. Une interview exclusive autour de la performance 2021 et l’objectif de performance 2022 pour la SCPI Optimale.

SCPI Optimale : un objectif de rendement 2022 maintenu à 5,52 %

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de David Regin

La performance de la SCPI Optimale est de 5,52 % de taux de distribution, depuis sa création.

Ce qui correspond à 1,15 euro de dividende, chaque mois, parce que la SCPI a la particularité d’avoir une distribution mensuelle.

Depuis le départ, nous versons 1,15 euro chaque mois.

C’est vrai que la SCPI a tout juste démarré, il y a tout juste deux ans. Donc depuis le mois de décembre 2020, nous versons ce dividende.

Nous avons évidemment cet objectif sur 2022, et nous allons continuer.

Nous sommes très confiants pour maintenir cet objectif de rendement, encore une fois de 5,52 %.

David Regin, Directeur commercial grands comptes et finance de Consultim Partners

Quant à la valeur de la part, initialement, elle était de 250 euros. Elle est toujours de 250 euros.

En revanche, nous constatons une valeur de reconstitution qui est déjà au-dessus, autour de 260 à 263 euros, Ã©lément important, qui correspond à la valeur totale de reconstitution du patrimoine immobilier de la SCPI.

Cela signifie quand même que nous avions bien acheté, puisque nous sommes bien évidemment en phase d’acquisition.

Vous l’avez compris, c’est une SCPI récente. Donc, nous passons beaucoup de temps à acheter des actifs.

Et cela montre bien la qualité que nous avons en termes d’acquisitions d’actifs.

Les points importants pour la SCPI Optimale

Type de supportSCPI (société civile de placement immobilier)
CatégorieDiversifiée (SCPI de rendement)
Sous-jacent immobilierCommerces, locaux activités, santé, bureaux
LocalisationRégions
CapitalVariable
Type de placementPlacement locatif pierre-papier
Cible d'investisseursParticuliers et personnes morales
Société de gestionCONSULTIM ASSET MANAGEMENT agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de détention (pour acheter des parts)Comptant, démembrement de propriété, versement programmé
HorizonLong terme
RevenusDividende mensuel (Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers, des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur250 €
Minimum de souscription6 parts 
Indicateur de risque3/7
Risques des SCPILa SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

À lire également :


Les points importants pour la SCPI Optimale
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement Minimum de souscription 6 parts 250.00 €
Découvrez Optimale

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Scpi de rendement Dividendes Rendement Performances scpi Les gérants prennent la parole Taux de distribution

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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