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Urban Coeur Commerce : perspectives 2022 et 2023
MeilleureSCPI.com a Ă©changĂ© avec Thomas Ducerf, Direction du dĂ©veloppement au sein de la sociĂ©tĂ© de gestion Urban Premium. Une interview exclusive pour faire le bilan 2022 et Ă©voquer les perspectives 2023 pour la SCPI Urban CĆur Commerce.
SCPI Urban CĆur Commerce : bilan 2022 et perspectives 2023
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview de Thomas Ducerf
Sur 2022, nous avions deux objectifs principaux, Ă savoir stabiliser la SCPI en termes dâinvestissement et de continuer Ă mutualiser cette SCPI.
Nous affichons aujourdâhui, plus de 44 lignes de commerces, pour une SCPI qui a dĂ©marrĂ© il y a un peu plus de trois ans.
Nous avons confirmĂ© notre volontĂ© dâĂȘtre trĂšs mutualisĂ©s, trĂšs diversifiĂ©s ; donc beaucoup de commerces, beaucoup de ligne dans des centres-villes trĂšs dynamiques.
Et puis nous avions cet objectif en 2022, de faire croĂźtre, augmenter le dividende.
Il reste encore quelques semaines, mais nous allons vraisemblablement atterrir autour de 4,7 % pour le dividende 2022.
Les perspectives 2023 sont dans la continuité de celles de 2022, une volonté de mutualiser encore plus le portefeuille.
Thomas Ducerf, Direction du développement chez Urban Premium
Nous allons faire du ligne Ă ligne. Nous allons descendre dans des commerces, parfois petits, mais qui sont solides en termes dâemplacement, en termes de locataires.
Donc, continuer Ă diversifier cette SCPI, et continuer Ă augmenter le dividende.
Nous attendons un dividende en hausse pour 2023, et nous parlerons des valeurs dâexpertise, lors dâun prochain entretien.Â
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI URBANÂ CĆURÂ COMMERCE
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Commerces (SCPI de rendement) |
| Sous-jacent immobilier | Commerces de proximité, commerces essentiels (alimentaire, santé, services), autres |
| Localisation | RĂ©gions, Ăle-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement de propriété |
| Horizon | Long terme |
| Société de gestion | URBAN PREMIUM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Prix acquéreur | 300 ⏠|
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI |
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| Les points importants pour la SCPI Urban Coeur Commerce | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 300.00 ⏠|
| Urban Coeur Commerce - Prix de part | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
