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Cap Foncières & Territoires : présentation de la SCPI
MeilleureSCPI.com a échangé avec Frédéric Durand, Président de la société de gestion Foncières & Territoires. Une interview exclusive consacrée à la présentation de la SCPI Cap Foncière & Territoires.
Cap Foncières & Territoires : une SCPI triplement diversifiée
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Frédéric Durand
Notre SCPI Cap Foncières & Territoires est une SCPI diversifiée, qui investit sur les principales métropoles françaises.
J’ai dit diversifiée, mais en fait, elle est triplement diversifiée.
Frédéric Durand, Président de Foncières & Territoires
Une diversification de territoires, puisque nous avons des investissements :
- sur l’Ouest de la France depuis notre implantation de Nantes ;
- sur Rhône-Alpes et Auvergne Méditerrannée, depuis notre implantation de Lyon ;
- mais également sur le Nord-Est depuis notre implantation sur Nancy.
Deuxième axe de diversification, il s’agit de la nature de nos locataires, avec des activités qui sont dans la tech, des activités qui sont également en matière de formation, beaucoup d’activités de production aussi sur les territoires.
Et enfin, le dernier axe de diversification, c’est sur la nature des locaux.
Nous avons des bureaux, des locaux de production, des locaux de formation, mais également des commerces sur notre patrimoine.
Les points importants de la SCPI Cap Foncières & Territoires
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Régionale, boutiques, bureau, petites et moyennes surfaces, France, à crédit |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, locaux activités, éducation, santé |
| Localisation | Régions |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | FONCIÈRES & TERRITOIRES agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurence-vie,démembrement de propriété, versements programmés |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 255 € |
| Minimum de souscription | 4 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
| Les points importants pour la SCPI CAP Foncières & Territoires | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 4 parts 260.00 € |
| SCPI CAP Foncières & Territoires rendement 2024 | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
