close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
star star star star star

“Excellent”, 60 avis

Epsilon 360° s’implante à Lille (59)

Publié le 15 nov. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 16 nov. 2022

epsilon-360°-s’implante-à-lille-(59)

Epsilon Capital - la société de gestion indépendante et entrepreneuriale - annonce l’acquisition d’un local commercial à Lille, pour le compte de la SCPI Epsilon 360°. La jeune SCPI étoffe son patrimoine immobilier avec un local commercial dans le quartier « la Catho ». 


Epsilon 360° se positionne sur un local à destination commerciale

Dans une bonne dynamique de développement, la SCPI Epsilon 360° étoffe son parc immobilier avec une nouvelle acquisition à Lille. La transaction porte sur un local à destination commerciale, développant une superficie d’environ 1 500 m². Précédemment occupé par l’enseigne ALDI, l’actif profite d’un emplacement stratégique en centre-ville, dans le quartier « la Catho ».

En juillet 2022, le groupe Basic Fit - leader européen des salles de sport - a pris le local à bail, pour 12 ans fermes. Son ouverture est prévue au cours de ce quatrième trimestre 2022, au terme d’une restructuration lourde, menée à bien pour le nouveau preneur. 

Nous nous sommes longtemps refusés à investir dans les salles des sports compte tenu de la pandémie mais la situation sanitaire semble désormais maîtrisé et la taille du fonds permet aujourd’hui une exposition à ce sous-jacent

Andràs Boros, Président d’Epsilon Capital


Source : Epsilon Capital

Epsilon 360 : La SCPI diversifiée élargit son exposition sur le marché des commerces

Lancée en 2021, Epsilon 360° est une SCPI diversifiée qui a vocation à se positionner sur des actifs immobiliers locatifs de taille intermédiaire, peu ciblés par les grands investisseurs institutionnels. Cette nouvelle acquisition« off market » consolide ainsi sa stratégie d’investissement. 

Par ailleurs, l’investissement immobilier est d’ores et déjà sécurisé par la signature d’un bail long terme, avec un locataire de renom et solide. Une opération qui s’aligne parfaitement avec la politique de la SCPI Epsilon 360°, qui gère un patrimoine immobilier composé à 63 % de commerces, au 30/09/2022.

Nous sommes très satisfaits d’avoir conclu cette transaction. L’emplacement est central et la physionomie du quartier semble très adaptée pour une salle de sport. Le Preneur à bail est le leader du secteur en Europe, il s’est engagé dans le cadre d’un bail long, et il a entrepris des investissements importants avant l’ouverture au public. Enfin, l’historique de l’actif démontre sa réversibilité, et sa destination commerciale sécurise sa valeur à long terme selon nous. 

Léonard Hery, Directeur Général d’Epsilon Capital


LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI EPSILON 360°

Type de support

SCPI (société civile de placement immobilier)

Catégorie

Diversifiée (SCPI de rendement)

Sous-jacent immobilier

Commerces, bureaux, locaux d'activités, autres

Localisation

Régions, Île-de-France

Capital

Variable

Cible d'investisseurs

Particuliers et personnes morales

Société de gestion

EPSILON CAPITAL agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)

Type de placement

Placement locatif pierre-papier

Type de détention (pour acheter des parts)

Comptant, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé

Horizon

Long terme

Revenus

Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)

Dernier prix acquéreur

250 €

Minimum de souscription

4 parts

Indicateur de risque

3/7

Risque SCPI

La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI


Source : Communiqué de presse - EPSILON CAPITAL - novembre 2022


Restez informé(e) de toute
l’actualité de la Pierre-Papier !

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

Vous avez un projet d’investissement ? Notre outil vous aide à trouver la solution d’épargne en SCPI qui lui correspond

TROUVEZ VOTRE SOLUTION D’ÉPARGNE EN SCPI

LA SCPI Epsilon 360 VOUS INTÉRESSE ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner,
n’hésitez pas à nous contacter.

Articles similaires: Epsilon 360° s’implante à Lille (59)

MON COMPTE SCPI :
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
créer un compte
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Epsilon 360, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE