Les SCPI les plus prometteuses du marché (PARTIE 2)

La 6ème édition des Victoires du Particulier a eu lieu il y a quelques semaines et a récompensé les meilleures SCPI selon différents paramètres et par catégorie de SCPI. C’est l’occasion de mettre en lumière les SCPI qui ont le mieux performé sur la base d’une multitude d’indicateurs…

Dans le cadre d’une série d’articles, MeilleureSCPI.com souhaite vous présenter les SCPI sur le podium cette année. Nous nous retrouvons donc pour la deuxième partie de cette série d’articles afin de présenter la SCPI ActivImmo gérée par Alderan, cette dernière arrive première ex-aequo du classement des SCPI les plus prometteuses des Victoires du Particulier 2022. 

Mise au point sur les SCPI logistique et locaux d’activité

Depuis une dizaine d'années le secteur de la logistique/locaux d’activités est en constant développement. Particulièrement depuis la crise du Covid-19 qui a révélé le rôle essentiel de ce secteur dans la livraison de marchandises.

À la fin du troisième trimestre 2022, cette typologie de SCPI affiche de très bons résultats, avec un taux de distribution annualisé de 5,46 % et taux d’occupation financier de 98,12 %.

La SCPI ActivImmo et sa spécialisation dans le secteur logistique

Arrivée ex-aequo des SCPI les plus prometteuses avec Novaxia Néo, ActivImmo entre sur le marché des SCPI en 2019 avec une stratégie d'investissement exclusivement centrée sur la logistique et les locaux d’activité. La différenciation sectorielle de la SCPI ActivImmo est aussi tout à fait cohérente avec plusieurs tendances contemporaines, telles que l’essor du e-commerce par exemple. 

Côté chiffres, la SCPI ActivImmo affiche un taux de distribution supérieur à 6 % depuis sa création. À la fin du troisième trimestre 2022, la SCPI ActivImmo présente une capitalisation de près de 700 millions d’euros et parmi les meilleurs taux de croissance. Elle affiche de très bons résultats avec un dividende de 8,39 € par part conformément à l’objectif de rendement de 5,50 %. En 2021, son taux de distribution était de 6,02 %. 

En plus de ces résultats, ActivImmo s’inscrit dans une démarche vertueuse visant à améliorer durablement son patrimoine, elle est à ce titre labellisée ISR. Cette SCPI propose également des solutions innovantes telles que la possibilité d’effectuer des versements programmés ou le réinvestissement des dividendes.

Grâce à ses excellents résultats et à la réponse qu’elle apporte face aux enjeux actuels, la SCPI ActivImmo s’est donc vue récompensée de la première place ex-aequo dans la catégorie des SCPI prometteuses des Victoires du Particulier 2022.