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“Excellent”, 60 avis

Aestiam Cap’HĂ©bergimmo achĂšte un B&B HĂŽtels Ă  Saragosse

Publié par Jonathan Dhiver le 16 janv. 2023 Mis Ă  jour le 11 sept. 2023 3 min. de lecture
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Le patrimoine hĂŽtelier de la SCPI Aestiam Cap’ HĂ©bergimmo s'agrandit avec l’acquisition d’un Ă©tablissement B&B Hotel Ă  Saragosse. Une opĂ©ration qui permet Ă©galement, au fonds gĂ©rĂ© par Aestiam, de dĂ©velopper son exposition sur le marchĂ© europĂ©en, et renforçant sa prĂ©sente Espagne. 

Aestiam Cap’ HĂ©bergimmo se positionne sur un B&B Hotels Ă  Saragosse

La sociĂ©tĂ© de gestion Aestiam rĂ©alise l’acquisition d’un hĂŽtel en Espagne pour le compte de la SCPI Aestiam Cap’HĂ©bergimmo. L’actif, livrĂ© en 2015, dĂ©veloppe une surface totale de 2 694 mÂČ, et comprend 95 chambres. L’établissement est idĂ©alement localisĂ© au cƓur de Saragosse, et bĂ©nĂ©ficie de la proximitĂ© des attractions touristiques majeures du centre-ville. L’hĂŽtel jouit Ă©galement de la proximitĂ© de l’autoroute A-2, reliant Madrid et Barcelone. Par ailleurs, il est facile d’accĂšs en voiture, situĂ© Ă  15 minutes de l’aĂ©roport et de la gare.

L’établissement est exploitĂ© par l’enseigne B&B Hotels, la plus importante chaĂźne hĂŽteliĂšre indĂ©pendante et connaissant la croissance la plus rapide dans le secteur Budget & Economy en Europe. Le locataire est engagĂ© dans le cadre d'un bail d’une durĂ©e de 20 ans, s’alignant parfaitement avec les fondamentaux recherchĂ©s par Aestiam Cap’HĂ©bergimmo, confĂ©rant Ă  une pĂ©rennitĂ© de revenus locatifs.

b&b-hotel-Ă -saragoss

Source : Aestiam

La SCPI Aestiam Cap’ HĂ©bergimmo renforce sa prĂ©sence en Espagne

Nous sommes ravis d'annoncer cette nouvelle acquisition dans une ville phare en Espagne, avec un exploitant reconnu qui offre une pĂ©rennitĂ© des revenus locatifs. Cet investissement vient confirmer la stratĂ©gie d’investissement de notre SCPI Aestiam Cap’HĂ©bergimmo qui renforce son portefeuille en Espagne et nous permettra d'Ă©tendre notre prĂ©sence au sein de la zone Euro.

Pierre BALLU GĂ©rant - Directeur du Fund Management chez Aestiam

A travers cette deuxiĂšme acquisition en Espagne, Aestiam Cap’HĂ©bergimmo confirme sa volontĂ© Ă  se positionner dans des actifs hĂŽteliers prĂ©sentant un rĂ©el potentiel de rendement. Ville centrale en Europe, Saragosse bĂ©nĂ©ficie d’une localisation stratĂ©gique, avec un accĂšs direct aux grandes mĂ©tropoles europĂ©ennes (Barcelone, Bordeaux, Madrid, Toulouse, Valence). La ville profite d’une Ă©conomie dynamique, portĂ©e par un flux touristique important, une richesse culturelle et historique, et l'implantation de nombreuses internationales et PME.

Les points importants pour la SCPI Aestiam Cap’HĂ©bergimmo

Type de supportSCPI (société civile de placement immobilier)
CatégorieHÎtels, tourisme, loisirs (SCPI de rendement)
Catégorie secondaireA crédit, HÎteliÚre, Spécialisée
Sous-jacent immobilierHĂŽtels
LocalisationRĂ©gions, Belgique, Île-de-France, Allemagne
CapitalVariable
Cible d'investisseursParticuliers et personnes morales
Société de gestionAESTIAM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Type de placementPlacement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)Comptant, à crédit, démembrement
HorizonLong terme
RevenusPrincipalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquĂ©reur250 €
Minimum de souscription10 parts
Indicateur de risque3/7
Risques des SCPILa SCPI en tant qu’investissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marchĂ© de l’immobilier et des parts de SCPI

Pour cette acquisition, Aestiam annonce un montant d’investissement à hauteur de 4,3 M€, acte en mains.

Source : CommuniquĂ© de presse – AESTIAM - janvier 2023

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Les points importants pour la SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie HĂŽtels, tourisme, loisirs SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 252.00 €
DĂ©couvrez Aestiam Cap'Hebergimmo

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Scpi de rendement Investissement immobilier Europe Locataire HĂŽtellerie

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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