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“Excellent”, 165 avis

Aestiam Cap’HĂ©bergimmo perce le marchĂ© hĂŽtelier en Espagne !

Publié par Jonathan Dhiver le 10 janv. 2023
Mis Ă  jour le 5 janv. 2024
3 min. de lecture
aestiam-cap-hebergimmo-perce-le-marche-hotelier-en-espagne

Aestiam, expert de la gestion de sociĂ©tĂ© civile de placement immobilier, rĂ©alise au nom de Aestiam Cap’HĂ©bergimmo, l’acquisition d’un hĂŽtel Ă  Cadix. Une opĂ©ration qui permet Ă  la SCPI d’accĂšder au marchĂ© hĂŽtelier en Espagne.

Aestiam Cap’HĂ©bergimmo se positionne sur un hĂŽtel Casual Hoteles

La SCPI Aestiam Cap’HĂ©bergimmo se positionne sur le marchĂ© hĂŽtelier en Espagne, et signe un investissement immobilier d’un montant de 3,7 M€. L’opĂ©ration porte sur un hĂŽtel de la chaĂźne Casual Hoteles, dĂ©veloppant une surface totale de 1 450 mÂČ, et proposant un total de 35 chambres.

L’établissement propose une offre hĂŽteliĂšre Ă  l’identitĂ© unique, alliant le confort de l’hĂŽtellerie moderne, au meilleur prix. ExploitĂ© par une chaĂźne d’hĂŽtels lifestyle espagnole, au concept unique,  l’actif prĂ©sente de bonnes conditions locatives avec un bail d’une durĂ©e ferme de 20 ans.

SituĂ© Ă  Cadix, en Andalousie, l’hĂŽtel profite d’un emplacement historique, dans le quartier de San Juan, l’un des plus anciens de la ville. ImplantĂ© dans un palais nĂ©oclassique du 18Ăšme siĂšcle entiĂšrement restructurĂ© en 2020, l’actif bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement unique Ă  quelques minutes Ă  pied des principales attractions touristiques (la cathĂ©drale ou la Plaza de las Flores) ainsi que des plages de Caleta et de Santa Maria. 

SCPI Aestiam Cap’HĂ©bergimmo : vers une accĂ©lĂ©ration de son expansion

L’acquisition de l’hĂŽtel Casual Hoteles s’inscrit parfaitement dans la stratĂ©gie d’investissement dĂ©ployĂ©e par Aestiam Cap’HĂ©bergimmo. Cadix est, en effet, une ville portuaire touristique en pleine croissance sur la scĂšne touristique espagnole et internationale.

Elle bĂ©nĂ©ficie de l’attractivitĂ© de l’Andalousie et de l’Espagne, qui a connu une hausse de 34,5 % des investissements hĂŽteliers au premier semestre 2022, par rapport Ă  la mĂȘme pĂ©riode l’annĂ©e prĂ©cĂ©dente. Un contexte particuliĂšrement porteur pour Aestiam Cap’HĂ©bergimmo, l’opĂ©ration s’aligne Ă  sa dynamique de dĂ©veloppement, initiĂ©e depuis deux ans.

Nous sommes ravis de cette acquisition stratĂ©gique pour Aestiam Cap’HĂ©bergimmo, qui contribue Ă  l’expansion de notre portefeuille au sein d’une zone particuliĂšrement dynamique pour le tourisme.

Alexandre Claudet, PrĂ©sident d’Aestiam 

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI AESTIAM CAP’HÉBERGIMMO

Type de supportSCPI (société civile de placement immobilier)
CatégorieHÎtels, tourisme, loisirs (SCPI de rendement)
Catégorie secondaireA crédit, HÎteliÚre, Spécialisée
Sous-jacent immobilierHĂŽtels
LocalisationRĂ©gions, Belgique, Île-de-France, Allemagne
CapitalVariable
Cible d'investisseursParticuliers et personnes morales
Société de gestionAESTIAM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Type de placementPlacement locatif pierre papier
Type de détention (pour acheter des parts)Comptant, à crédit, démembrement
HorizonLong terme
RevenusPrincipalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquĂ©reur250 €
Minimum de souscription10 parts
Indicateur de risque3/7
Risques des SCPILa SCPI en tant qu’investissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marchĂ© de l’immobilier et des parts de SCPI

Source : Communiqué de presse - AESTIAM - janvier 2023


Les points importants pour la SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie HĂŽtels, tourisme, loisirs SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 252.00 €
Investir dans Aestiam Cap'Hebergimmo

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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