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Aestiam Cap'Hébergimmo : présentation, performances et objectifs

Publié par Jonathan Dhiver le 7 févr. 2023 Mis à jour le 27 déc. 2023 3 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a échangé avec Pierre Ballu, Directeur du Fund Management au sein de la société de gestion Aestiam. Une interview exclusive pour présenter la SCPI Aestiam Cap'Hébergimmo, ses performances et objectifs.

SCPI Aestiam Cap'Hébergimmo : le marché prometteur de l’hôtellerie

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Pierre Ballu

Aestiam Cap'Hébergimmo  est une SCPI d’hôtellerie, composée de 90 millions d'actifs sous gestion, investie à la fois en France et également présente en Europe.

Pierre Ballu, Directeur du Fund Management d'Aestiam

Nous avons très récemment orienté la stratégie du fonds pour ouvrir le spectre d'investissement, puisque le spectre hôtelier français est assez étroit, donc nous avons ouvert cela à toute l'Europe.

 Sur l'aspect typologie, nous avons ouvert sur l'hospitalité au sens large, qui intègre à la fois les crèches, les EHPAD, les résidences seniors et tous les établissements qui accueillent du public, pour pouvoir étendre le spectre d'investissement de cette SCPI.

 C'est une SCPI qui a des performances très prometteuses en 2022.

En début d’année, nous avions un objectif de 4-5 ans de distribution annuelle 

Nous l’avons rehaussé pour avoir une fourchette entre 4,70 et 5,10, très bonnes performances sur ce secteur.

Nous sommes à un moment de marché, où il est très intéressant d'investir dans l'hôtellerie, dans le sens où l'hôtellerie a connu deux années très compliquées. 

Et aujourd'hui, nous sommes sur un moment de marché qui est très prometteur pour l'hôtellerie, un bon moment pour se positionner sur cette classe actif. 

Nous sommes en train de saisir les opportunités qui sont très intéressantes par rapport à ce que nous avons connu ces dernières années.

Les points importants pour la SCPI Aestiam Cap'Hébergimmo

Type de supportSCPI (société civile de placement immobilier)
CatégorieHôtels, tourisme, loisirs (SCPI de rendement)
Catégorie secondaireA crédit, Hôtelière, Spécialisée
Sous-jacent immobilierHôtels, hospitalité 
LocalisationRégions, Belgique, Île-de-France, Allemagne
CapitalVariable
Cible d'investisseursParticuliers et personnes morales
Société de gestionAESTIAM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Type de placementPlacement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)Comptant, à crédit, démembrement
HorizonLong terme
RevenusPrincipalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur250 €
Minimum de souscription10 parts
Indicateur de risque3/7
Risques des SCPILa SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

Les points importants pour la SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Hôtels, tourisme, loisirs SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 252.00 €
Découvrez Aestiam Cap'Hebergimmo

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Scpi de rendement Investissement immobilier Europe Distribution Hôtellerie Performances scpi Les gérants prennent la parole

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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