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LFP Europimmo collecte près de 10 M€ au 4T 2014
La SCPI LFP Europimmo poursuit sa stratégie de développement en Europe
La SCPI, ouverte à la collecte depuis le 15 septembre 2014, a enregistré 11,1 M€ de souscriptions au 31 décembre 2014. Au cours du 4e trimestre, la poursuite de l’augmentation de capital a permis de collecter 9,9 M€ et d'émettre ainsi 9 935 parts.
Ces nouvelles ressources ont d’ores et déjà été affectées à l’opération située en bordure de Francfort.
Le patrimoine de la SCPI LFP Europimmo au 4T 2014
La dynamique commerciale a permis à la SCPI LFP Europimmo d’acquérir un premier actif situé à l’Est de Francfort en Allemagne. Cet investissement a été réalisé en participation à hauteur de 46 % avec d’autres SCPI gérées par La Française REIM. L'actif, livré en janvier 2015, est entièrement loué au Groupe Saint-Gobain, dans le cadre d’un bail de 15 ans ferme.
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6 000 m2
Prix acquisition AEM* : 21 M€
Rendement (hors emprunt) : 5,56 %
D'autre part, la SCPI continue sa stratégie de développement en Europe et étudie de nouveaux actifs. Elle cible des immeubles de qualité situés dans des zones urbaines et périurbaines à forte demande locative et où la solvabilité des locataires est assurée par un tissu économique dense.
Les performances de LFP Europimmo au 4T 2014
- TOF* : 100 %
- Prix de souscription : 1 000 € (frais compris)
- Les premiers revenus locatifs interviendront dès le début de l'année 2015, et la première distribution interviendra en avril 2016, sur la base des revenus générés par ces premiers investissements.
TOF* : Taux d'Occupation Fiancier
| Les points importants pour la SCPI LF Europimmo | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 945.00 € |
| Découvrez LF Europimmo | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
