Cette actualité en 30 secondes
- SCPI de rendement ciblant un DVM de 5,22 % en 2014 et un TRI 10 ans de 8,72 %, pour générer des revenus réguliers et une performance long terme solide.
- Marché secondaire fluide : seulement 1 M€ mobilisé pour 1 253 retraits, limitant le risque de blocage pour revendre vos parts si besoin.
- Collecte 2014 de 21,7 M€ et capitalisation portée à 139,3 M€ : taille critique renforcée pour mutualiser les risques locatifs.
- Patrimoine sécurisé par des bureaux de qualité loués à Sodexo, Michelin et Saint-Gobain, réduisant le risque d’impayés et de vacance.
- Légère baisse anticipée du DVM en 2015 pour renforcer les réserves, stabiliser les revenus et protéger la distribution future.
SCPI Pierre Privilège : une collecte en hausse au 4T 2014
La SCPI Pierre Privilège enregistre une nette hausse de sa collecte au 4T 2014, qui s'établit à 6,6 M€ au 31 décembre. La SCPI aura collecté 21,7 M€ au titre de l'année 2014. Le marché présente une parfaite fluidité, 1 M€ a servi à assurer la contrepartie au retrait de 1 253 parts et 6 748 parts ont été souscrites. De nouveaux projets d‘investissement immobilier ont ainsi pu être financés.
Les résultats 2015 de Pierre Privilège devraient progresser en 2015, avec toutefois une légère baisse du DVM afin de ménager les réserves.
Au 31 décembre 2014, la capitalisation est portée à 139,3 M€.
Les performances de Pierre Privilège au 4T 2014
- DVM 2014 : 5,22 %
- TOF : 89,5 % (+ 0,7 points par rapport au 3T 2014)
- TOP : 94,5 % (+ 2,6 points par rapport au 3T 2014)
- Prix de souscription : 830 €
- Revenus distribués pour l'exercice 2014 : 43,32 €
- TRI sur 10 ans (au 31/12/2014) : 8,72 %
Le patrimoine de la SCPI Pierre Privilège au 4T 2014
Au cours de ce trimestre la SCPI Pierre Privilège a réalisé 3 investissements, dont 2 en région parisienne. La société de gestion La Française a réalisé ces 3 acquisitions pour le compte de différents fonds gérés:
L'ensemble immobilier Le PanSide, composé des immeubles Dockside et Panorama Seine à Issy-les-Moulineaux, détenu à 6,5 % par Pierre Privilège
- 2 082 et 7 905 m2
- Montant total acquisition : 86,4 M€ AEM
- Locataires : Sodexo
L'immeuble Jazz à Boulogne-Billancourt, détenu à 6,5 % par Pierre Privilège
- 7 529 m2
- Montant total acquisition : 70,7 M€ AEM
- Locataires : Michelin
Un immeuble neuf à Offenbach (Allemagne), détenu à 20 % par Pierre Privilège
- 6 000 m2
- Montant total acquisition : 21 M€ AEM
- Locataires : Saint-Gobain
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