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“Excellent”, 60 avis

Patrimmo Croissance Impact : une bonne façon d'investir ?

Publié le 30 sept. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 30 sept. 2022

MeilleureSCPI.com a échangé avec Antoine Depigny, Directeur du développement au sein de la société de gestion Primonial REIM. Une interview exclusive pour présenter la bonne façon d’investir dans la SCPI Patrimmo Croissance Impact.

 

SCPI Patrimmo Croissance Impact : pourquoi investir à crédit ?

 

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview d’Antoine Depigny

La bonne façon d’investir dans Patrimmo Croissance Impact, c’est de l’intégrer dans un montage patrimonial, avec l’acquisition à crédit de deux types de SCPI :

  • Une SCPI de rendement classique qui va vous servir un rendement financier, en général fiscalisé ;
  • Et de l’autre côté, investir dans Patrimmo Croissance Impact – qui, vous l’aurez compris – est une SCPI decapitalisation. C’est-à-dire, qu’elle ne sert pas de rendement, mais qui va générer un déficit foncier.

La somme de ces deux permet d’avoir une exposition très intéressante sur du résidentiel à impact, sur d’autres types de revenus, et d’avoir potentiellement un impact fiscal moins importants.

Antoine Depigny, Directeur du développement chez Primonial REIM

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

Type de support

Société Civile de Placement Immobilier

Catégorie

Résidentielle (SCPI de rendement)

Catégorie secondaire

Capitalisation, logement, plus-value, à crédit

Sous-jacent immobilier

Logements, autres

Localisation

Paris, Île-de-France, régions, autres pays

Capital

Variable

Cible d'investisseurs

Particuliers et personnes morales

Société de gestion

PRIMONIAL REIM agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF)

Type de placement

Placement locatif pierre-papier

Type de détention (pour acheter des parts)

Comptant, à crédit, via contrat d'assurance-vie

Horizon

Long terme

Revenus

Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)

Dernier prix acquéreur

695,59 €

Minimum de souscription

10 parts 

Indicateur de risque

3/7

Risques des SCPI

La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI


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