Primofamily : présentation par Antoine Depigny

Publié le 22 mars 2021 par - Mis à jour le 22 mars 2021

MeilleureSCPI.com a échangé avec Antoine Depigny, Directeur du développement au sein de la société de gestion Primonial REIM. Un échange pour présenter la SCPI Primofaly.

 

Primofamily : SCPI spécialisée dans l’immobilier résidentiel

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview d’Antoine Depigny

La SCPI Primofamily, c’est la petite dernière de la gamme Primonial REIM.

C’est la SCPI qui est spécialisée dans l’immobilier résidentiel, nous allons dire du quotidien ou le résidentiel augmenté.

Ce que nous entendons par là, c’est le résidentiel dans toutes ses formes, c’est-à-dire, à la fois le résidentiel classique, l’immobilier de centre-ville, des grandes agglomérations avec le commerce de pied d’immeuble qui est attaché. Mais également, les nouvelles formes d’habitats de la ville, c’est-à-dire, la résidence étudiante, la résidence gérée, la résidence hôtelière, l’hôtel urbain, mais également les nouvelles formes un peu plus innovatrices comme le coliving par exemple.  

C’est une SCPI particulièrement intéressante, je trouve, parce qu’elle permet de concilier le meilleur des deux mondes.

Une distribution régulière assise sur des flux locatifs qui sont très pérennes. Nous savons que nous avons une demande locative qui est extrêmement forte. Et le choix des investissements de Primonial REIM est vraiment crucial.

Mais également de la plus-value, puisque l’immobilier résidentiel est probablement la dernière classe d’actifs immobilière à embarquer encore un niveau de plus-value très important.

Donc, nous avons à la fois du flux, de la plus-value de façon régulière, pour une performance globale d’environ 5 %.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI PRIMOFAMILY
Type de support SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie Diversifiée (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire Logement, capitalisation, Européenne
Sous-jacent Logements, commerces, hôtels
Localisation Île-de-France, Paris, Régions, Belgique, Espagne, Italie
Capital Variable
Cible d'investisseurs Particuliers et personnes morales
Société de gestion PRIMONIAL REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts) Comptant, à crédit, via contrat d'assurance-vie, en démembrement, versements programmés
Horizon Long terme
Revenus Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur 197 €
Minimum de souscription 10 parts

 

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