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- Comprendre le vrai rendement : Primofamily a servi 3,5 % de revenus + 1,5 % de revalorisation de part, soit ~5 % de performance globale en 2020.
- Limiter le risque de baisse de valeur : la SCPI s’appuie sur un stock de plus-values d’environ 8 %, renforcé par la hausse de valorisation des actifs en 2020.
- Sécuriser un revenu régulier : l’objectif affiché est de maintenir une distribution de flux stable tout en protégeant le pouvoir d’achat de l’épargne.
- Viser la plus-value à long terme : la stratégie combine rendement courant et revalorisations potentielles de la part, en fonction des évaluations annuelles du patrimoine.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Antoine Depigny, Directeur du développement au sein de la société de gestion Primonial REIM. Un échange pour revenir sur le rendement 2020 et perspectives de la SCPI Primofamily.
SCPI Primofamily : un performance 2020 globale d’environ 5 %
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview d’Antoine Depigny
En 2020, la SCPI Primofamily, conformément à ses objectifs, a distribué 3,5 %.
C’est la distribution du revenu du flux, et a réévalué le prix de sa part à 1,5 % en fin d’année. Cela c’est extrêmement important.
Cela donne une performance globale d’environ 5 %.
Et bien sûr, nous avons pour ambition de continuer à distribuer un flux régulier, et à valoriser la part de façon régulière, en fonction du stock de plus-values.
En début d’année, nous avions un stock de plus-values d’environ 8 %. Ce stock de plus-valus n’a cessé de croître, puisque la valorisation de nos actifs sur l’année 2020 s’est fortement appréciée.
Nous aurons à la fois une distribution de rendement, et une appréciation, en tout cas une réévaluation potentielle qui sera régulière, en fonction bien évidemment des évaluations de fin d’année.
Antoine Depigny, Directeur du développement de Primonial REIM
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