Cette actualité en 30 secondes
- Investir responsable dans l’hôtellerie : la SCPI Atream Hôtels est labellisée ISR et intègre des critères ESG concrets dans tous ses actifs touristiques européens.
- Limiter votre empreinte carbone tout en plaçant votre épargne : Atream Hôtels cible des immeubles optimisant énergie, emploi local et formation des équipes.
- Accéder au marché hôtelier européen sans gérer d’immeuble : dès 5 000 €, vous mutualisez 19 actifs en France, Allemagne, Belgique et Pays-Bas.
- Chercher du rendement malgré la crise : malgré le Covid, Atream Hôtels a maintenu un TDVM de 2,37 % en 2020 et un taux d’occupation financier de 90 % en 2021.
- Maîtriser le risque de votre épargne : SCPI de risque 4/7, investissement long terme avec possibilité de souscription comptant, crédit, assurance-vie ou démembrement.
La SCPI Atream HĂ´tel a obtenu le label ISR, venant rĂ©compenser la SCPI pour ses efforts dans sa gestion et ses investissements Ă prendre en compte des critères extra-financiers environnementaux, sociĂ©taux, et de gouvernance.Â
Lancé en 2015 par le Ministère de l’Economie et des Finances, le label Investissement Socialement Responsable (ISR) permet d’identifier facilement les produits d’épargne et d’investissement alliant performance financière et extra-financière en intégrant des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG).
Dans la mesure où le secteur de l’immobilier participe significativement aux émissions de gaz à effet de serre (25 % du CO2 français) et à la consommation d’énergie (44 % de l’énergie consommée) et afin de répondre aux enjeux climatiques et écologiques à moyen et long terme, les fonds immobiliers sont devenus éligibles au label ISR depuis le mois d’octobre 2020.
La récompense d’efforts fournis sur le long terme
La SCPI Atream Hôtels, spécialisée dans l’hébergement touristique, d’affaires et de services, avait déjà adhéré aux Principes pour l’Investissement Responsable des Nations Unies. Ces éléments démontrent bien l’engagement pris par la société de gestion Atream à développer le tourisme responsable. Présente en France et dans certains pays de la zone Euro (Allemagne, Pays-Bas et Belgique), la SCPI s’attache à adopter de bonnes pratiques en matière de gestion de l’emploi, de la formation et de la préservation de l’environnement.
Quelques mois après notre adhésion aux Principes pour l’Investissement Responsable des Nations Unies, c’est avec fierté que nous annonçons la labellisation de notre SCPI Atream Hôtels, preuve de la qualité de nos actifs et de notre engagement continu en faveur d’un tourisme responsable et durable, que ce soit en termes d’emplois, de formation et de préservation de l’environnement. Loin d’être un acquis, ce label nous rappelle le rôle crucial que nous avons en tant qu’investisseurs d’améliorer la performance extra financière de nos actifs, tout en favorisant l’essor de l’économie réelle. Nous sommes plus que jamais convaincus que l’investissement immobilier touristique est un levier essentiel de développement social et économique des territoires dans le respect de l’environnement.
Pascal Savary, Président de ATREAM
L’activitĂ© hĂ´telière en repriseÂ
La SCPI Atream HĂ´tels a Ă©tĂ© la première SCPI du marchĂ© Ă investir exclusivement dans des actifs hĂ´teliers. Son patrimoine est aujourd’hui composĂ© de 19 actifs avec le plus grand nombre en Allemagne. Les souscripteurs accèdent ainsi Ă une catĂ©gorie d’actifs peu accessible en investissement direct et bĂ©nĂ©ficient d’avantages fiscaux grâce aux accords entre la France et l’Allemagne.Â
L’accélération de la vaccination laisse présager une année 2022 meilleure pour l’activité hôtelière. Lors de l’année 2020, fortement impactée par la crise sanitaire, la SCPI avait tout de même présenté un taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de 2,37 %. Les ajustements mis en place entre la société de gestion et les locataires sont peu à peu en train de prendre fin. Ainsi, Atream Hotêls a affiché un taux d’occupation financier de 90 % au 3ème trimestre 2021. La SCPI est accessible aujourd’hui à partir de 5 000 € (5 parts à 1 000€)
Les points importants pour la SCPI Atream HĂ´tels
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Spécialisée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Européenne, Hôtelière |
| Sous-jacent | HĂ´tels |
| Localisation | Allemagne, Belgique, France, Pays-Bas |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | ATREAM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurace-vie, démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 1 000 € |
| Minimum de souscription | 5 parts |
| Indicateur de risque | 4/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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