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“Excellent”, 60 avis

Bilan 2021 de Corum XL ?

Publié le 17 mars 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 17 mars 2022

MeilleureSCPI.com a échangé avec Baptiste Bruneau, Directeur Gérénal de Corum l’Épargne. Une interview exclusive sur le bilan 2021 de la SCPI Corum XL.


SCPI Corum XL : un bilan 2021 extrêmement positif


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Baptiste Bruneau 

Le bilan 2021 de Corum XL a été extrêmement positif.

La performance de cette SCPI a été de 5,84 % en 2021.

Je rappelle son objectif de rendement de 5 %, un objectif de TRI à 10 ans de 10 %.

Donc, une nouvelle fois un objectif dépassé sur Corum XL.

Baptiste Bruneau, Directeur Gérénal de Corum l’Épargne

En termes d’acquisition, il y a eu encore un grand nombre d’acquisitions au Royaume-Uni.

Nous avons pu investir en Pologne également, assez massivement.

Et en actes de gestion, nous l’avons eu sur Corum Origin et sur Corum XL, nous avons pu renégocier certains baux, notamment avec la chaîne Pingo Doce, qui est une chaîne de distribution alimentaire au Portugal. 

Nous avions des baux résiduels qui avoisinaient les trois ans. Et nous avions pu aboutir à une renégociation, nous avions pu renégocier et avoir une durée résiduelle de 10 ans sur ces locataires.

Donc, un bon acte de gestion est un signe plutôt positif, où les locataires sont bien dans leurs immeubles et ils vont y rester. 

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI CORUM XL

Type de support

SCPI (société civile de placement immobilier)

Catégorie

Diversifiée (SCPI de rendement)

Catégorie secondaire

A crédit, Européenne, Internationale

Sous-jacent immobilier

Bureaux, commerces, activités, entrepôts

Localisation

Royaume-Uni, Pologne, Irlande, Norvège, Espagne, Italie, Canada, Belgique, Pays-Bas, Allemagne, Portugal, Finlande

Capital

Variable

Cible d'investisseurs

Particuliers et personnes morales

Société de gestion

CORUM AM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)

Type de placement

Placement locatif pierre papier

Type de détention (pour acheter des parts)

Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé

Horizon

Long terme

Revenus

Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)

Dernier prix acquéreur

189 €

Minimum de souscription

1 part 

Indicateur de risque

4/7

Risques des SCPI

La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI


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