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- Investir en SCPI Novapierre Allemagne 2 dès 2 600 € : 10 parts minimum à 260 € l’unité, accessible aux particuliers et aux sociétés.
- Adapter votre effort d’épargne : achat au comptant ou à crédit pour optimiser votre trésorerie et votre levier financier.
- Optimiser votre fiscalité et transmission : investir en pleine propriété ou en démembrement (nue-propriété / usufruit).
- Cibler des revenus locatifs diversifiés via des commerces en Allemagne, au sein d’une SCPI de rendement à capital variable.
- Maîtriser le risque : indicateur 3/7 mais absence de garantie sur le capital et la revente des parts, horizon d’investissement long terme.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Matthieu Navarre, Directeur commercial de Paref Gestion. Un échange exclusif pour présenter les différentes manières d’investir dans la SCPI Novapierre Allemagne 2.
SCPI Novapierre Allemagne 2 : deux manières d’investirÂ
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Matthieu NavarreÂ
Pour Novapierre Allemagne 2, finalement, nous avons deux grandes catégories d’investisseurs, des personnes morales, mais également des personnes physiques, l’épargnant que nous voyons chaque jour.
Qui peuvent investir au comptant ou à crédit.
Et puis deux manières d’investir, soit en pleine propriété, soit en démembrement, c’est-à -dire que je peux acquérir la nue-propriété de parts de SCPI, l’usufruit de ces parts.
10 parts minimum.
260 €, c’est-à -dire un investissement à partir de 2 600 €, pour devenir propriétaire de parts de Novapierre Allemagne 2.
Les points importants pour la SCPI Novapierre Allemagne 2
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Commerces (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Allemagne, Europe, A crédit |
| Capital | Variable |
| Sous-jacent immobilier | Commerces |
| Localisation | Allemagne |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | PAREF GESTION agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement de propriété |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 260 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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