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- SCPI Corum Eurion délivre 6,12 % de rendement en 2021, bien au‑dessus de son objectif de 4,5 %, répondant à la recherche de performance élevée et régulière.
- Pour limiter le risque pays, Corum Eurion investit exclusivement en zone euro et déjà dans 5 pays, offrant une forte diversification géographique aux épargnants.
- Le risque locatif est réduit par des locataires solides et internationaux (Google, Citrix, General Electric Healthcare) implantés dans des villes dynamiques.
- La taille supérieure à 300 M€ permet à Corum Eurion d’obtenir des financements bancaires et de mieux piloter collecte et acquisitions pour stabiliser le rendement.
- La SCPI investit rapidement les capitaux, souvent avant le délai de jouissance, limitant les périodes improductives et optimisant le rendement pour l’investisseur.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Baptiste Bruneau, Directeur Gérénal de Corum l’Épargne. Une interview exclusive présenter la SCPI Corum Eurion et faire le bilan pour l’année 2021.
SCPI Corum Eurion : un rendement de 6,12 % en 2021
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Baptiste Bruneau
Corum Eurion, c’est la dernière-née de la gamme après Corum Origin et Corum XL.
Nous l’avons lancée en janvier 2020.
Ce qui pouvait apparaître comme un risque, transformé en opportunité.
L’objectif de Corum Eurion, il est de 4,5 %. Nous l’avons dépassé dès la première année. Et en 2021, le rendement était de 6,12 %.
Baptiste Bruneau, Directeur Gérénal de Corum l’Épargne
Nous avons pu investir dans cinq pays, exclusivement en zone euro.
Dans les locataires, j’ai parlé de timing et de moment à l’investissement qui ont été opportuns.
Cela s’est transformé en belles acquisitions dans des villes comme Dublin, Barcelone ou encore Milan, et avec des locataires comme Google, Citrix ou General Electric Healthcare.
Eurion a pu saisir des opportunités, et elle a bien grossi, même si je vous entend aussi dire que ce n’est pas la taille qui est gage de qualité chez Corum.
Et la preuve que nous avons, c’est que nous imitons Corum Origin depuis 2016.
Mais Corum Eurion a rencontré un certain succès, puisque sa capitalisation au 31 décembre 2021 est supérieure à 300 M€. Ce qui nous a permis d’investir dans cinq pays de la zone euro.
Donc une forte diversification, une taille qui concède significative, puisque les banques prêtent des fonds à Eurion. Ce qui permet de piloter au mieux la collecte et les investissements, et d’avoir un rendement supérieur à son objectif, parce que le moment auquel nous investissons est assez opportun, et nous arrivons à investir avant le délai de jouissance, et donc à améliorer le rendement de cette SCPI.
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