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EDHEC IEIF : l’indice de prix immobilier d’entreprise baisse de -2,9 % en mars 2022

Publié par Jonathan Dhiver le 24 mai 2022 Mis Ă  jour le 7 dĂ©c. 2023 3 min. de lecture
edhec-ieif-l-indice-de-prix-immobilier-d’entreprise- baisse-en- mars-2022

L’indice de prix EDHEC IEIF Immobilier d’Entreprise France est un indice transactionnel, mesurant la performance des parts effectivement Ă©changĂ©es par les SCPI de rendement. AprĂšs une progression de +0,7 % en fĂ©vrier 2022, l’indice immobilier mensuel inscrit une recule de -2,9 % au 31 mars 2022.

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ÉVOLUTION DE L’INDICE EDHEC IEIF IMMOBILIER D’ENTREPRISE FRANCE 

L’indice de prix EDHEC IEIF affiche la tendance mensuelle du marchĂ© immobilier professionnel. L’indice immobilier matĂ©rialise le dynamisme du marchĂ© immobilier des actifs Ă  usage professionnel en France.

PERFORMANCE DE L’INDICE DE PRIX AU 31 MARS 2022

L’indice de prix des placements immobilier d’entreprise en France recule de -1,92 % sur un mois. Au 31 mars 2022, l’indice nu affiche un repli de -2,94 %.

UNE PROGRESSION DE +7,11 % SUR UN AN

L’indice de prix immobilier d’entreprise brut gagne +7,11 % sur un an, et enregistre une progression de +1,41 % depuis le dĂ©but de l’annĂ©e. L’indice net EDHEC IEIF Immobilier d’Entreprise France s’établit ainsi Ă  2 190,34, tandis que l’indice nu inscrit se fixe Ă  1 128,78.

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L’INDICE DE PRIX DE L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE DES SCPI

L’indice des prix EDHEC IEIF est une rĂ©fĂ©rence pour les Ă©pargnants investissant dans la pierre-papier. Il s’agit Ă©galement d’un indicateur de performance incontournable pour les sociĂ©tĂ©s de gestion de patrimoine immobilier.

INDICE DE PERFORMANCE GLOBALE DES SCPI

L’EDHEC IEIF reflĂšte le dynamisme des investissements financiers dans l’immobilier locatif d’entreprise des sociĂ©tĂ©s civiles de placement immobilier. Il s’agit d’un indice de prix pondĂ©rĂ© par la capitalisation des SCPI de rendement Ă  capital fixe et Ă  capital variable, investissant sur le marchĂ© immobilier des immeubles du secteur professionnel. Le parc immobilier locatif de ces vĂ©hicules est gĂ©nĂ©ralement composĂ© de biens immobiliers bureaux, de locaux commerciaux, et de plateformes logistiques entre autres.

LA TENDANCE RÉELLE DES INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS EN SCPI

GrĂące Ă  l’indice de prix EDHEC IEIF publiĂ© mensuellement, le taux de rendement moyen des parts Ă©changĂ©es par un portefeuille de placement immobilier non cotĂ© peut ĂȘtre chiffrĂ©. À noter que l’indice EDHEC IEIF regroupe les fonds de placement immobilier ayant enregistrĂ© plus de 2 M€ de transactions sur le marchĂ© secondaire, au cours de l’annĂ©e prĂ©cĂ©dente.

DATEINDICE PRIXINDICE GLOBAL
31/03/20211 112,632 086,01
30/04/20211 088,532 022,66
31/05/20211 104,152 051,66
30/06/20211 123,552 109,46
31/07/20211 111,802 087,40
31/08/20211 101,692 068,42
30/09/20211 122,672 130,36
31/10/20211 125,942 136,57
30/11/20211 138,932 161,22
31/12/20211 124,822 159,93
28/02/20221 163,032 233,31
31/03/20221 128,712 190,34

L’indice EDHEC IEIF Immobilier d’Enterprise est publiĂ© tous les 20 de chaque mois. Sa valeur est ajustĂ©e Ă  la tendance rĂ©elle des investissements immobiliers sur le marchĂ© de pierre-papier. Pour rappel, les rĂšgles et les donnĂ©es contribuant Ă  la base du calcul de l’indice de prix font ainsi l’objet d’une rĂ©vision trimestrielle par un Conseil Scientifique.

Source : Ieif.fr & Indices-immobilier.com

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Indices immobiliers Indicateurs de performance Ieif

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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