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“Excellent”, 60 avis

Elialys, les nouveautés 2022

Publié le 22 août 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 22 août 2022

MeilleureSCPI.com a échanger avec Jean-François Chaury, Directeur Général au sein de la société de gestion Advenis REIM. Une interview exclusive sur les nouveautés 2022 pour la SCPI Elialys


SCPI Elialys, deux grandes nouveautés 2022


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-François Chaury

Les nouveautés 2022 pour Elialys, ce sont deux points clés.

La première, c’est la cinquième acquisition de la SCPI Elialys, en février à Saragosse, quatrième ville espagnole en termes économique.

C’est un actif qui est 100 % loué aujourd’hui à Endesa, qui est un des locataires assez connu en Espagne. C’est un des gros fournisseurs électriques d’Espagne, avec Iberdrola, avec un bail ferme, et donc une location à 100 % de l’actif.

C’est plutôt une belle acquisition d’une part, un locataire de qualité, et effectivement qui correspond à la stratégie du fonds.

L’autre grosse actualité, c’est le label ISR d’Elialys.

Nous sommes assez fiers d’avoir obtenu ce label ISR, aussi pour notre autre SCPI Eurovalys, donc pour nos deux SCPI tertiaires.

Cela va bien conforter l’idée que la société de gestion a, depuis maintenant de nombreuses années, mais surtout effectivement le marché de l’immobilier, doit participer à l’effort concernant la consommation énergétique des bâtiments.

Et nous sommes convaincus que nous nous devons en tant que gestionnaire, d’apporter notre pierre à l’édifice, si je peux me permettre.

Et surtout de faire en sorte que nos actifs se valorisent dans le temps.

Et nous sommes convaincus qu’il y aura une grosse différence de valorisation dans le temps, entre des actifs qui seront vertueux, labellisés. Et de l’autre côté,  des actifs qui ne seront pas vertueux, et qui petit à petit vont perdre en valeur. 

Jean-François Chaury, Directeur Général chez Advenis REIM

C’est une des convictions fortes de la société de gestion Advenis REIM.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ELIALYS

Type de support

SCPI (société civile de placement immobilier)

Catégorie

Bureaux (SCPI de rendement)

Catégorie secondaire

Européenne, A crédit, ISR

Sous-jacent

Bureaux

Localisation

Espagne

Capital

Variable

Cible d'investisseurs

Particuliers et personnes morales

Société de gestion

ADVENIS REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)

Type de placement

Placement locatif pierre-papier

Type de détention (pour acheter des parts)

Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété

Horizon

Long terme

Revenus

Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)

Dernier prix acquéreur

1 000 €

Minimum de souscription

1 part 

Indicateur de risque

3/7

Risque des SCPI

La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI


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