L'été 2023 marque une étape charnière pour la Société de gestion de portefeuille Epsilon Capital avec l'acquisition d'actifs immobiliers stratégiques pour le compte de la SCPI Epsilon 360°. Avec un portefeuille diversifié et des emplacements clés, ces acquisitions reflètent la vision d'Epsilon Capital et son engagement envers les investisseurs.
Collecte dynamique et acquisitions clés
Epsilon Capital, la première société de gestion indépendante spécialisée dans les investissements immobiliers tertiaires "smallcaps", a été au cœur de l'action cet été. Grâce à une collecte dynamique, la SCPI Epsilon 360° a pu réaliser dix acquisitions depuis le début de l'année 2023, dont cinq pendant la saison estivale. Ces acquisitions, totalisant environ 15,5M€ (actes-en-mains), témoignent de la capacité de la société à saisir des opportunités de qualité.
Zoom sur les acquisitions
Marseille
Le quartier d’Endoume a accueilli une salle de sport en pied d’immeuble, à deux pas du Vieux Port. Ce local a été intégralement rénové par le groupe Basic Fit, offrant ainsi un espace moderne et adapté à ses clients.
Rennes
Le dynamisme du coworking se confirme avec l’acquisition d’un espace à Rennes, au cœur d’un immeuble flambant neuf. Ce projet a été mis en œuvre par Jeulin Immobilier et Fimoren, et est désormais occupé par le groupe IWG.
Angoulême
Positionné stratégiquement dans la zone commerciale d’Angoulême, un local de restauration est maintenant géré par l’enseigne Signorizza, aux côtés de grandes chaînes telles que Burger King et KFC.
Morangis (91)
Deux cellules commerciales ont fait leur entrée à l'entrée d’une zone d’activité à Morangis. Action, notamment, a investi et rénové l'un des espaces, affirmant sa présence dans la région.
Bordeaux (33)
Le quartier des Bassins à Flot s'enrichit de quatre nouvelles cellules commerciales, dont un cabinet médical et un restaurant. De plus, d'autres acquisitions dans ce secteur sont à prévoir.
Les partenaires dans ces projets
Pour mener à bien ces acquisitions, Epsilon Capital a collaboré avec des partenaires tels que Maîtres Grégory Dandieu et Marion Beguerie, Wallsbroker, Tourny Meyer, et BNP Paribas Real Estate, pour n'en nommer que quelques-uns.
En conclusion, l'été 2023 a été riche en développement pour le patrimoine de la SCPI Epsilon 360°, renforçant sa position dans le segment des Small Caps.
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