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Iroko Zen : L'investissement en Nue Propriété 10 ans, une bonne idée ?

Publié le 4 juil. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 4 juil. 2022

MeilleureSCPI.com a échangé avec Pierre-Antoine Burgala, Directeur du développement chez Iroko. Un échange exclusif pour parler de l'investissement en nue-propriété 10 ans dans la SCPI Iroko Zen.

Iroko Zen : L'investissement en Nue Propriété 10 ans, une bonne idée ?


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Pierre-Antoine Burgala

L'investissement en Nue Propriété 10 ans est même une excellente idée parce que le démembrement est une bonne idée pour toutes SCPI.

Nous allons prendre un cas d’école. Vous avez un épargnant qui est dans ses 10 dernières années professionnelles. Il n’a souvent pas forcément avoir besoin de revenus complémentaire, même en rajouter augmenterait sa fiscalité. Ce qui est quand même dommage.

Le démembrement a cet avantage d’abandonner les revenus fonciers au profit d’une décote sur le prix de la part. 

En l’occurrence chez Iroko, en démembrement 10 ans, c’est quoi ?

C’est un prix d’acquisition à 65, 5 % du prix de la pleine propriété. La décote est plutôt bonne.

Cerise sur le gâteau, la SCPI Iroko Zen n’ayant pas de frais de souscription, la rentabilité potentielle de l’investissement est d’autant meilleure.  


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