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La SC Terres Invest acquiert 256 ha de foncier agricole dans le Cher
Une acquisition stratégique
Terres Invest, le fonds agricole, vient de réaliser l'acquisition de trois parcelles à Civray, dans la région Centre. Ces terres, destinées principalement à des cultures céréalières, couvrent un total impressionnant de 256 hectares. Situées au cœur de la Champagne Berrichonne, ces parcelles bénéficient de terres fertiles, idéales pour un assolement céréalier.
Ce qui rend cette acquisition particulièrement notable est la contiguïté des terrains. Il est en effet assez rare de pouvoir acquérir des terrains aussi regroupés. Cette acquisition promet donc une gestion facilitée pour les agriculteurs.
Un soutien incontestable aux jeunes agriculteurs
Ce n'est pas tout : Terres Invest s'est engagé dans un bail d'une durée de 25 ans avec une famille de jeunes agriculteurs. Cet acte est en parfaite adéquation avec la mission que s'est fixée Terres Invest : soutenir l'installation de jeunes agriculteurs tout en visant une meilleure performance environnementale.
Terres Invest : Une initiative durable et responsable
Unité de compte durable : Derrière Terres Invest, se cache une vision. L'entreprise a mis en place une stratégie où 70 à 90% de son actif net est investi dans les terres agricoles françaises. L'objectif est multiple : faciliter l'accès au foncier agricole, agrandir les exploitations existantes, et, de manière globale, favoriser une agriculture plus respectueuse de l'environnement.
Rentabilité et perspectives : Avec un rendement brut estimé à 2,2% pour cet investissement dans le Cher, hors revalorisation des terres, Terres Invest se positionne comme une alternative séduisante pour les investisseurs. En effet, le taux de rendement général de Terres Invest, issu des loyers, avoisine les 2,5% par an. Cela sans compter la revalorisation du bien.
Zoom sur Vatel Capital
Vatel Capital, créateur de Terres Invest, est bien connu pour ses initiatives dans le domaine agricole. Avec un capital de 200 000 euros, l'entreprise, basée à Paris, propose diverses solutions d'investissement.
Tableau récapitulatif de Vatel Capital
Critère | Détail |
Capital | 200 000 euros |
Code ISIN | FR001400J1C8 |
Société de gestion | Vatel Capital SAS (Agrément GP-08000044) |
Dépositaire | ODDO BHF |
Prix de part | 100 euros |
Horizon de placement | 8 ans |
Frais de gestion | 1,5% HT |
Frais d'entrée | 0% via l’assurance vie |
Valeur liquidative | Bi-mensuelle |
En conclusion, l'acquisition de Terres Invest dans le Cher est un signe clair de l'engagement continu de l'entreprise envers la durabilité et la responsabilité en matière d'investissement agricole. Une démarche qui mérite d'être saluée.
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
