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Label ISR, DĂ©cret tertiaire : quelle deÌmarche pour Novaxia NEO ?
MeilleureSCPI.com a échangé avec Mathilde Krieger, Directrice Générale au sein de Novaxia Investissement. Une interview exclusive autour du Label ISR et le décret tertaire pour la SCPI Novaxia NEO.
SCPI Novaxia NEO : les actions mises en place
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview de Mathilde KriegerÂ
Label ISR - Investissement Socialement Responsable et décret tertiaire vont parfaitement ensemble.
Novaxia NEO est lâune des premiĂšres SCPI labellisĂ©es ISR.
Mathilde Krieger, Directrice Générale au sein de Novaxia Investissement
Et nous avons donc mis en place bien sûr, toutes les actions sur le décret tertaire.
Juste pour rappel, le dĂ©cret tertiaire impose Ă horizon 2030, de diminuer la consommation Ă©nergĂ©tique des immeubles. Et donc, de travailler toute cette partie-lĂ .Â
ConcrĂštement, comment cela se met en place ?
Dâabord, 100 % du patrimoine immobilier de Novaxia NEO est auditĂ© par un expert indĂ©pendant, qui sâappelle Sinteo.
Sinteo va donner une note Ă lâimmeuble, et dans le temps, nous allons devoir amĂ©liorer cette note de cet immeuble.
Je vais vous donner un exemple concret. Par exemple, nous partons à Cergy, en banlieue parisienne, un actif immobilier qui est loué à Valeo.
Aujourdâhui, Saint ThĂ©o nous a notĂ© cet immeuble : 40/100. Donc nous avons des actions Ă mettre en place pour le label ISR.
Nous allons dâabord travailler sur le E de ESG (Environnement, Social et Gouvernance), lâenvironnement.
Nous avons dĂ©bloquĂ© un budget de 300 000 ⏠pour lâenvironnement.Â
La premiĂšre opĂ©ration qui est mise en place, câest de changer le systĂšme de chauffage, et de passer avec des pompes Ă chaleur.
Le deuxiĂšme Ă©lĂ©ment qui va ĂȘtre mis en place, câest une toiture vĂ©gĂ©talisĂ©e, qui va permettre de rĂ©duire la tempĂ©rature de lâimmeuble, et de remettre aussi de la biodiversitĂ©.
Mais tout cela, câest bien de le mettre en place, maintenant, il faut que lâimmeuble soit bien utilisĂ©.Â
Et donc lĂ , nous allons travailler plutĂŽt sur le petit G, et travailler avec les locataires, pour bien utiliser lâimmeuble.Â
Et également, ce sont toutes ces actions-là mises en place, qui permet à la SCPI ISR de fidéliser les locataires dans le temps.
Les points importants pour la SCPI Novaxia NEO | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 187.00 ⏠|
Investir dans Novaxia NEO |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !