MeilleureSCPI.com a eu une conversation avec Line Blavier, la Responsable Développement d'Epsilon Capital, afin de discuter du momentum actuel de la SCPI Epsilon 360.
Éclairage sur le momentum actuel d'Epsilon 360
Retrouvez la retranscription de l’interview de Line Blavier, Responsable Développement d'Espilon Capital
Le moment du marcher sur le secteur de l'immobilier est à la fois difficile et rempli d'opportunités.
Chez Epsilon 360, nous avons la fierté d'avoir choisi une stratégie qui est axée sur les petits actifs que nous avons appelés Small Cap.
Elle a démontré sa pertinence dès le lancement du fond et la démontre encore plus en ce moment vu le contexte un peu chahuté sur l'immobilier.
Nous observons qu’il y a un marché immobilier à deux vitesses :
Il y a le marché des gros objets, le terrain de jeu traditionnel des investisseurs institutionnels qui lui, malheureusement, est soumis à pas mal de turbulences en ce moment. Et nous avons l'immobilier Small Cap, le marché qui est généralement travaillé par des investisseurs privés.
Nous arrivons comme l'un des seuls institutionnels à savoir le travailler et nous sommes aujourd’hui en position de force avec un luxe que peu d'investisseurs privés peuvent se permettre aujourd'hui : acheter cash.
Lorsque les taux remontent, lorsque les relations avec les vendeurs se tendent un peu, nous arrivons avec du cash parce que nous collectons de manière dynamique.
Nous arrivons à acheter dans de très bonnes conditions et de manière pérenne avec des locataires de qualité que nous sélectionnons de manière extrêmement rigoureuse.
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