Novapierre Allemagne 2 : quel ADN pour cette SCPI ?

MeilleureSCPI.com a échangé avec Matthieu Navarre, Directeur commercial de Paref Gestion. Un échange exclusif pour parler de l'ADN de la SCPI Novapierre Allemagne 2.

Novapierre Allemagne 2 : quel ADN pour cette SCPI ?

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l'interview de Matthieu Navarre

La gamme Novapierre Allemagne, c’est la première gamme de SCPI 100 % investie en Allemagne et par ailleurs en immobilier de commerce.

Novapierre Allemagne 2 est la seconde du nom lancée en 2019. 

Aujourd’hui, au moment où nous nous parlons, Paref Gestion gère quasiment neuf cent million d’euros d’actifs sous gestion en Allemagne.

Ce n’est pas neutre en regard de l’encours total de parts de Paref Gestion parce que pour rappel, nous existons depuis 30 ans. Trente ans d’expertises, un milliard huit cent million d’euro d’encours sous gestion et six SCPI.

Pour revenir à l’Allemagne, ce qui fait la conviction de Novapierre Allemagne 2, c’est véritablement d’aller capter une dynamique qui est tout à fait unique en Europe et puis dans le monde.

Nous parlons de l’Allemagne, c’est le deuxième marché mondial après les Etats Unis, le premier européen naturellement et particulièrement sur l’immobilier de commerce.    

Les Allemands consomment, les ménages allemands consomment de manière structurelle et c’est cette dynamique que nous allons capter en achetant majoritairement des Retails Park mais également de petits centres commerciaux.

C’est finalement cette expertise, plutôt historique de Paref gestion, que nous mettons à la disposition des épargnants français, de nos associés et puis des futurs associés qui rejoindront le fonds. A cela s’ajoute nécessairement un atout fiscal qui n’est pas neutre. Nous savons que quand nous investissons et que les actifs sont détenus hors de France, la fiscalité est quelque peu avantageuse pour les épargnants Français.