Performances 2021 de Pierval Santé

MeilleureSCPI.com a échangé avec Thierry Scheur, Directeur Général Opérationnel chez Euryale Services. Un échange exclusif pour présenter les performances 2021 de la SCPI Pierval Santé.

SCPI Pierval Santé : une performance 2021 de 4,80 %

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Thierry Scheur 

Nous sommes très fiers de la performance que nous avons pu afficher en 2021, puisque nous affichons 4,80 % de TDVM*.

Si nous retraitions cela de la fiscalité étrangère, puisque comme nous sommes pas mal investis  – 72 % à l’étranger – nous payons très fréquemment des prélèvements à la source, exempté d’ailleurs également de prélèvement sociaux.

Cela donne un taux retraité de fiscalité de 5,33 %. Ce qui est un taux assez remarquable. 

Et la particularité de nos locataires, c’est qu’il s’agit de locataires monovalents sur des actifs qui sont assez visibles en matière de rentabilité, de pérennité des loyers, mais aussi des baux qui sont extrêmement long.

Nous avons quand même une moyenne de baux, sur l’ensemble de nos portefeuilles, de l’ordre de 17 ans. C’est quand même assez important. 

Les points importants pour la SCPI Pierval Santé

*Taux de Distribution sur Valeur de Marché