ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
star star star star star

“Excellent”, 60 avis

PF Grand Paris acquiert le “Visio Défense”

Publié le 5 août 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 5 août 2022

pf-grand-paris-acquiert-le-“visio-défense”,-dans-le-1er-quartier-d’affaires-européen-(92)

PERIAL Asset Management annonce l’acquisition de l’immeuble “Viso Défense” pour le compte de la SCPI PF Grand Paris. L’actif de bureaux consolide la présence du fonds dans le premier quartier d’affaires européen, à la Défense (92).


PF Grand Paris devient propriété de l’immeuble “Visio Défense”

La SCPI de bureaux PF Grand Paris  poursuit son développement avec l’acquisition de l’immeuble “Visio Défense”, auprès de Liberty Management. L’immeuble à usage de bureaux développe une surface totale de 5 543 m², répartis en R+3. L’actif comprend 5 068 m² de surfaces de bureaux, ainsi que de 47 emplacements de parkings auto, et d’un parking à vélos en sous-sol. 

L’immeuble bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au sein du plus grand quartier d’affaires d’Europe. Il profite d’une excellente desserte en transport en commun, notamment des stations Esplanade de la Défense et Défense Grande Arche. Une desserte qui sera d’ailleurs renforcée avec l’extension prochaine du RER E (mi-2023) et la ligne 15 du métro (2030).


Source : PERIAL Asset Management 


Une opération en ligne avec la stratégie de la SCPI PF Grand Paris 

L’acquisition de l’immeuble le Visio Défense témoigne de la volonté de la SCPI PF Grand Paris à consolider sa présence sur le projet Grand Paris. Outre sa localisation de premier ordre, l’actif présente les fondamentaux recherchés par la SCPI de rendement. Après avoir fait l’objet d’une restructuration intégrale en 2019, l’immeuble propose aujourd'hui une offre flexible d’espaces de travail, de bureaux privés, de salons et de salles de réunion.

Le réaménagement a notamment bénéficié au bien-être et au confort des locaux, répondant aux nouveaux besoins des utilisateurs. Citons entre autres les différentes terrasses et patios, une salle de relaxation et une cafétéria. Autant de prestations de qualité convoitées par son locataire actuel, WeWork, géant américain du coworking, engagé dans le cadre d’un bail longue durée de douze ans.  

Avec cette nouvelle acquisition, PERIAL AM détient désormais plus de 75 000 m² au sein du quartier de la Défense. Nouvelle illustration de nos convictions sur le premier quartier d’affaires européen où nous privilégions les immeubles de qualité, conformes à notre stratégie en termes de critères ESG.  Ce type d’actifs est plébiscité par les utilisateurs en recherche d’une localisation stratégique, tout en bénéficiant de prestations de qualité au service du bien-être de ses occupants. 

Stéphane Collange, Directeur des Investissements de PERIAL Asset Management

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI PF GRAND PARIS

Type de support

SCPI (société civile de placement immobilier)

Catégorie

Bureaux (SCPI de rendement)

Catégorie secondaire

Grand Paris, A crédit

Sous-jacent immobilier

Bureaux, commerces, entrepôts

Localisation

Île-de-France, Paris, Régions

Capital

Variable

Cible d'investisseurs

Particuliers et personnes morales

Société de gestion

PERIAL ASSET MANAGEMENT agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)

Type de placement

Placement locatif pierre-papier

Type de détention (pour acheter des parts)

Comptant, crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé

Horizon

Long terme

Revenus

Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)

Liquidité

Très réduite

Dernier prix acquéreur

544 €

Minimum de souscription

10 parts

Indicateur de risque

3/7

Risque des SCPI

La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI


Dans le cadre de cette transaction, PERIAL AM était conseillé par Lexfair Notaires et le cabinet d’avocats LPA, tandis que le vendeur a bénéficié des conseils de l’étude Cheuvreux. L’opération a été réalisée par l’intermédiaire de Savills.


Source : Communiqué de presse - PERIAL ASSET MANAGEMENT - juin 2022


Restez informé(e) de toute
l’actualité de la Pierre-Papier !

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

DÉCOUVREZ MON COMPTE SCPI

L’outil gratuit indispensable pour suivre facilement vos investissements en SCPI

EN SAVOIR PLUS

LA SCPI PF Grand Paris VOUS INTÉRESSE ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner,
n’hésitez pas à nous contacter.

Articles similaires: PF Grand Paris acquiert le “Visio Défense”

MON COMPTE SCPI :
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
créer un compte
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI PF Grand Paris, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected]

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE