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“Excellent”, 60 avis

Quel intérêt d'investir dans une SCPI paneuropeenne ?

Publié le 27 sept. 2021 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 28 sept. 2021

MeilleureSCPI.com a échangé avec Nicolas Van Den Hende, Directeur de l’épargne du Groupe Sofidy. Un échange exclusif sur l’intérêt d’investir dans une SCPI paneuropéenne comme la SCPI Sofidy Europe Invest.


SCPI Sofidy Europe Invest : une logique de diversification géographique forte en Europe


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Nicolas Van Den Hende

Investir dans une SCPI paneuropéenne comme Sofidy Europe Invest, c’est dans un premier temps, vous offrir une logique de diversification géographique forte, sur l’Europe.

L’Europe est un marché, en termes d’immobilier tertiaire, sur lequel nous ne pouvons plus faire l’impasse.

Ce sont presque 300 milliards d’euros de transactions par an.

Donc, effectivement, c’est devenu un élément indispensable dans un portefeuille de SCPI.

Il y a également une dimension fiscale qu’il faut souligner.

Une dimension optimisant, puisque sur cette SCPI, vous n’allez pas avoir de prélèvements sociaux, dans la mesure où cette SCPI investit dans des actifs qui sont positionnés en Europe.

Le gérant de la SCPI s’acquittera, pour le compte de la SCPI, de l’impôt localement. De ce fait, vous n’aurez pas à le faire vous-même en direct.

Et vous bénéficiez de taux qui sont généralement plus favorable. 

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI SOFIDY EUROPE INVEST

Type de support
SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie
Diversifiée (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire
Européenne
Sous-jacent
Bureaux, hôtel
Localisation
Allemagne, Italie
Capital
Variable
Cible d'investisseurs
Particuliers et personnes morales
Société de gestion
SOFIDY agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement
Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)
Comptant, à crédit, en démembrement de propriété
Horizon
Long terme
Revenus
Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur
235 €
Minimum de souscription
10 parts
Indicateur de risque
3/7
Risques des SCPI
La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI


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