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Quel intérêt d'investir dans une SCPI paneuropéenne ?

Publié par Jonathan Dhiver le 27 sept. 2021 Mis à jour le 20 nov. 2023 2 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a échangé avec Nicolas Van Den Hende, Directeur de l’épargne du Groupe Sofidy. Un échange exclusif sur l’intérêt d’investir dans une SCPI paneuropéenne comme la SCPI Sofidy Europe Invest.

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Nicolas Van Den Hende

Investir dans une SCPI paneuropéenne comme Sofidy Europe Invest, c’est dans un premier temps, vous offrir une logique de diversification géographique forte, sur l’Europe.

L’Europe est un marché, en termes d’immobilier tertiaire, sur lequel nous ne pouvons plus faire l’impasse.

Ce sont presque 300 milliards d’euros de transactions par an.

Donc, effectivement, c’est devenu un élément indispensable dans un portefeuille de SCPI.

Il y a également une dimension fiscale qu’il faut souligner.

Une dimension optimisant, puisque sur cette SCPI, vous n’allez pas avoir de prélèvements sociaux, dans la mesure où cette SCPI investit dans des actifs qui sont positionnés en Europe.

Le gérant de la SCPI s’acquittera, pour le compte de la SCPI, de l’impôt localement. De ce fait, vous n’aurez pas à le faire vous-même en direct.

Et vous bénéficiez de taux qui sont généralement plus favorable.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI SOFIDY EUROPE INVEST

Type de support	SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie	Diversifiée (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire	Européenne
Sous-jacent	Bureaux, hôtel
Localisation	Allemagne, Italie
Capital	Variable
Cible d'investisseurs	Particuliers et personnes morales
Société de gestion	SOFIDY agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement	Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)	Comptant, à crédit, en démembrement de propriété
Horizon	Long terme
Revenus	Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur	235 €
Minimum de souscription	10 parts
Indicateur de risque	3/7
Risques des SCPI	La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

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Les points importants pour la SCPI Sofidy Europe Invest
Type de support SCPI Société Civile de Placement Immobilier	Catégorie Diversifiée SCPI de rendement	Minimum de souscription 10 parts 235.00 €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !