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- SCPI Atream HĂŽtels a limitĂ© lâimpact de la crise avec un rendement 2021 de 2,64 %, en travaillant au cas par cas avec les exploitants pour sĂ©curiser les loyers.
- La reprise est dĂ©jĂ lĂ : distribution T1 2022 annualisĂ©e Ă 4,80 %, avec un retour vers les niveaux de performance dâavant-crise selon la sociĂ©tĂ© de gestion.
- Pour diversifier hors résidentiel, Atream HÎtels se positionne sur des hÎtels en Europe (Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Régions françaises) via une SCPI spécialisée.
- Accessible dÚs 5 parts à 1 000 ⏠chacune, la SCPI est souscrivable au comptant, à crédit, en assurance-vie ou en démembrement pour optimiser la fiscalité.
- Risque maĂźtrisĂ© mais rĂ©el : indicateur 4/7, possibilitĂ© de perte en capital et de difficultĂ©s de revente, dâoĂč un horizon dâinvestissement clairement long terme.
MeilleureSCPI a échangé avec Pauline Cornu-Thenard, Directrice Générale Adjointe chez Atream. Un échange exclusif pour présenter le rendement 2021 et les perspectives 2022 pour la SCPI Atream HÎtels.
SCPI Atream HĂŽtels : performance 2021 et perspectives 2022
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview de Pauline Cornu-Thenard
Le rendement 2021 pour Atream HĂŽtels Ă©tait de 2,64 %.
Nous savons que câest forcĂ©ment un petit peu en dessous du marchĂ©, mais câest bien Ă©videmment liĂ© Ă la crise que nous avons connu.
Simplement, les Ă©quipes dâAtream ont travaillĂ© au quotidien avec les exploitants pour la rĂ©cuperation des loyers, avec une vraie vision long terme.
Et notre partenariat avec ces exploitants, en est ressorti renforcĂ©. Et câest aussi cela qui permet en 2022, dâavoir une premiĂšre distribution Ă 4,80 % pour le T1 annualisĂ©, et des perspectives qui sont plus que positives, et qui retrouvent les perspectives dâavant crise.
Pauline Cornu-Thenard, Directrice Générale Adjointe chez Atream
Les points importants pour la SCPI Atream HĂŽtels
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | HÎtels, tourisme, loisirs (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | à crédit, Européenne, HÎteliÚre, spécialisée |
| Sous-jacent immobilier | HĂŽtels |
| Localisation | Allemagne, Belgique, RĂ©gions, Pays-Bas |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | ATREAM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 1 000 ⏠|
| Minimum de souscription | 5 parts |
| Indicateur de risque | 4/7 |
| Risques des SCPI  | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI |
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