Cette actualité en 30 secondes
- Investir avec un petit budget : accĂšs dĂšs 1 part Ă 306 âŹ, idĂ©al pour dĂ©marrer en immobilier sans gros apport.
- Booster lâeffet de levier : achat Ă crĂ©dit possible pour se constituer un patrimoine en profitant des taux et des revenus locatifs.
- Optimiser sa fiscalitĂ© : souscription en dĂ©membrement pour rĂ©duire lâimposition tout en prĂ©parant un capital Ă terme.
- Diversifier son épargne : investissement via assurance-vie en unités de compte pour combiner SCPI et enveloppe fiscale avantageuse.
- Sécuriser sur le long terme : SCPI diversifiée bureaux/commerces en Europe, risque modéré (3/7) et revenus locatifs mensuels.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Marc Bertrand, Directeur Général chez Amundi Immobilier. Une interview exclusive sur les différentes façons d'acquérir des parts de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine.
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine : comment investir ?
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview de Marc Bertrand
Nous pouvons lâacheter directement.
Nous pouvons lâacheter Ă crĂ©dit.
Nous pouvons aussi souscrire en dĂ©membrement, câest-Ă -dire, sĂ©parer lâusufruit de la nue-propriĂ©tĂ©.
Et enfin, nous pouvons lâacquĂ©rir au travers de contrats dâassurance, donc en unitĂ©s de compte de contrats dâassurance, par exemple, dans certains contrats de crĂ©dit agricole assurance.
Rivoli Avenir Patrimoine est accessible Ă partir dâune part, donc un montant de 306 âŹ.
Marc Bertrand, Directeur Général chez Amundi Immobilier
Les points importants pour la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | à crédit, diversifiée, Grand Paris, Parisienne, Amundi |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, entrepÎts, hÎtels, locaux d'activité, logement |
| Localisation | Paris, Ăle-de-France, Allemagne, RĂ©gions, Pays-Bas, Espagne, Belgique, Autriche, Pologne |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | AMUNDI IMMOBILIER agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Distribution mensuelle (Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers) |
| Dernier prix acquéreur | 306 ⏠|
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI |
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