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- Optimisez votre rendement immobilier avec une SCPI ciblant la logistique, ayant délivré 6,02 % en 2021, 100 % issu de l’immobilier, sans effet de levier risqué.
- Réduisez le risque de baisse de performance en misant sur une SCPI dont l’objectif 2022 reste solide (5 à 6 %), malgré la concurrence accrue sur ce segment.
- Protégez votre pouvoir d’achat grâce à une SCPI bénéficiant de l’indexation des loyers et de la hausse des valeurs locatives sur la logistique.
- Limitez l’exposition aux aléas de marché en choisissant une stratégie focalisée sur une classe d’actifs portée par la demande et la tension locative.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Benjamin Le Baut, Directeur Général chez Alderan. Une interview exclusive pour faire le point sur comment Alderan achète de l’immobilier pour la SCPI ActivImmo.
SCPI ActivImmo : un objectif de performance de 6 % atteint en 2021
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Benjamin Le BautÂ
Pour ActivImmo, l’objectif de performance atteint en 2021.Â
Nous avions un objectif de 6 %.  Nous sommes sur un taux de distribution de 6,02 % sur l’année, qui est en plus un taux purement immobilier, c’est-à -dire sans financement. Ce qui est assez unique et rare sur le marché.
Une raison de plus pour l’évoquer !Â
En 2022, l’atterrissage sera probablement entre 5 et 6 %.
Nous avons un objectif affiché de 5,5 %.
Certes, nous ne sommes pas complètement étrangers au marché, avec des prix qui augmentent, lié à la concurrence assez féroce sur cette classe d’actifs.
Mais nous sommes aussi portés par des évolutions assez fortes en termes d’indexation des loyers, et surtout une pression à la hausse sur les valeurs locatives du marché, sur cette classe d’actifs.
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