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“Excellent”, 60 avis

Pouvez-vous nous présenter la SCPI ActivImmo ?

Publié le 4 avr. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 4 avr. 2022

MeilleureSCPI.com a échangé avec Benjamin Le Baut, Directeur Général chez Alderan. Une interview exclusive pour présenter la SCPI ActivImmo.


SCPI ActivImmo, dédiée aux locaux d’activités et à la logistique


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Benjamin Le Baut

ActivImmo, c’est la première SCPI entièrement dédiée aux locaux d’activités et à la logistique, qui a été créée en 2019, au moment où nous avions voulu rendre cette classe d’actifs accessible au grand public. 

C’est une classe d’actifs qui était historiquement un peu moins recherchée par les investisseurs, en laquelle nous croyons beaucoup.

Et c’est une classe d’actifs qui a acquis ses lettres de noblesse, et tout l’intérêt aujourd’hui, que lui portent les investisseurs dans leur ensemble.

Nous sommes fiers d’être aujourd’hui considérés, probablement comme un véhicule de référence pour la logistique à destination du public

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ACTIVIMMO

Type de support

SCPI (société civile de placement immobilier)

Catégorie

Logistique et locaux d'activités (SCPI de rendement)

Catégorie secondaire

À crédit, Industrielle, Locaux d'activités, Logistique, Régionale, Spécialisée, Stockage

Sous-jacent immobilier

Entrepôts, locaux d'activités

Localisation

Régions, Île-de-France

Capital

Variable

Cible d'investisseurs

Particuliers et personnes morales

Société de gestion

ALDERAN agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)

Type de placement

Placement locatif pierre-papier

Type de détention (pour acheter des parts)

Comptant, à crédit, en démembrement (nue propriété et usufruit), en versement programmé

Horizon

Long terme

Revenus

Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)

Liquidité

Très réduite

Dernier prix acquéreur

610 €

Minimum de souscription

10 parts

Indicateur de risque

3/7

Risques des SCPI

La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI.


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