SCPI ActivImmo : les performances 2021 et objectifs de performances 2022 ?

MeilleureSCPI.com a échangé avec Benjamin Le Baut, Directeur Général chez Alderan. Une interview exclusive pour faire le point sur comment Alderan achète de l’immobilier pour la SCPI ActivImmo.

SCPI ActivImmo : un objectif de performance de 6 % atteint en 2021

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Benjamin Le Baut 

Pour ActivImmo, l’objectif de performance atteint en 2021. 

Nous avions un objectif de 6 %.  Nous sommes sur un taux de distribution de 6,02 % sur l’année, qui est en plus un taux purement immobilier, c’est-à-dire sans financement. Ce qui est assez unique et rare sur le marché.

Une raison de plus pour l’évoquer ! 

En 2022, l’atterrissage sera probablement entre 5 et 6 %.

Nous avons un objectif affiché de 5,5 %.

Certes, nous ne sommes pas complètement étrangers au marché, avec des prix qui augmentent, lié à la concurrence assez féroce sur cette classe d’actifs.

Mais nous sommes aussi portés par des évolutions assez fortes en termes d’indexation des loyers, et surtout une pression à la hausse sur les valeurs locatives du marché, sur cette classe d’actifs.