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- Investissez dans une SCPI 100 % santé pour sécuriser vos revenus grâce à un secteur défensif, peu corrélé aux cycles économiques classiques.
- Visez un rendement prévisionnel de 4,2 % en 2024, avec 42 € de revenus estimés par part, pour booster votre flux de trésorerie passif.
- Profitez d’actifs de qualité comme la Clinique du Parc à Lyon, louée 12 ans à ELSAN, pour bénéficier de loyers long terme et prévisibles.
- Diversifiez votre patrimoine avec une SCPI de 88 M€ de capitalisation, portée par une collecte régulière qui soutient de nouvelles acquisitions santé.
Présentation de la SCPI AEW Patrimoine Santé
La SCPI AEW Patrimoine Santé se positionne comme un acteur clé dans le secteur de l'immobilier de santé avec une capitalisation de 88,3 millions d'euros. Unique en son genre, cette SCPI cible spécifiquement les établissements de santé, une niche prometteuse dans l'investissement immobilier.
Performances et projections financières
Taux de distribution prévisionnel
Le taux de distribution prévisionnel pour 2024 est fixé à 4,2%, ce qui reflète une gestion efficace et une stratégie d'investissement solide. Ce taux est un indicateur crucial pour les investisseurs, car il représente le rendement potentiel sur leur investissement en parts de la SCPI.
Capitalisation et collecte
- Capitalisation: 88 303 000,00 €
- Collecte nette trimestrielle: 3 509 225,00 €
Cette solidité financière est essentielle pour soutenir les opérations et les acquisitions stratégiques de la SCPI.
Tableau simplifié des indicateurs financiers de la SCPI AEW Patrimoine Santé
Indicateur | Valeur au T1 2024 |
Capitalisation | 88 303 000 € |
Nombre de parts | 88 303 |
Prix Moyen Pondéré par part | 1 000 € |
Collecte brute trimestrielle | 3 697 000 € |
ollecte nette trimestrielle | 3 509 225 € |
Retrait trimestriel compensé | 187 775 € |
Acompte trimestriel ordinaire par part | 10,50 € |
Taux de distribution prévisionnel 2024 | 4,2% |
Acquisition majeure et stratégie à long terme
La SCPI a récemment marqué un tournant avec l'acquisition de la Clinique du Parc à Lyon pour un montant de 73 millions d'euros. Ce développement majeur, occupé par ELSAN, un leader de l’hospitalisation privée, sous un bail de 12 ans, illustre l'approche ciblée et à long terme de la SCPI.
Investir dans SCPI AEW Patrimoine Santé peut représenter une opportunité pour les investisseurs recherchant une exposition stable et des rendements prévisibles dans le secteur de la santé
Implications pour les investisseurs
La stabilité du secteur de la santé, combinée à un rendement de distribution attrayant, rend la SCPI AEW Patrimoine Santé attrayante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille. La gestion de la SCPI et son focus sur des actifs à long terme garantissent une stratégie d’investissement réfléchie.
Projections futures
Pour l'année 2024, la SCPI AEW Patrimoine Santé projette une distribution de 42 € par part. Cette prévision est soutenue par un bail à long terme, assurant ainsi une source de revenus stable pour les investisseurs.
Conclusion
La SCPI AEW Patrimoine Santé offre une combinaison séduisante de stabilité et de rendement dans un secteur essentiel. Son orientation stratégique vers l’immobilier de santé lui permet de se positionner avantageusement pour l'avenir.
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