ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 231, 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à cette adresse.

“Excellent”, 31 avis

SCPI Cœur de Régions : une fin d’année dynamique avec 3 nouvelles acquisitions

Publié le 13 janv. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 13 janv. 2022

scpi-cœur-de-régions-:-une-fin-d’année-dynamique-avec-3-nouvelles-acquisitions

La société de gestion Sogenial Immobilier connaît une fin d’année 2021 particulièrement dynamique. Le gérant annonce la signature de trois nouvelles acquisitions au nom de la SCPI Cœur de Régions. 

Les qualités environnementales de ces 3 acquisitions témoignent de la stratégie d'investissement et de la sensibilité de Sogenial Immobilier à s’engager vers un patrimoine immobilier plus durable et responsable.

Sami Fajri, Responsable des investissements


Cœur de Régions reconstitue la pleine propriété du Spirito Verde à Lieusaint (77) 

La SCPI Cœur de Régions restitue la pleine propriété de l’ensemble immobilier Spirito Verde situé à Lieusaint en Île-de-France. Une opération qui intervient à la suite de l’acquisition des deux premiers immeubles, faisant déjà partie du patrimoine immobilier du fonds. 

Ce troisième et dernier immeuble achevé en 2020 développe une surface totale de 2 150 m², et dispose de prestations de qualité. L’actif certifié par le label HQE abrite des locataires institutionnels tels que SOCIÉTÉ GÉNÉRALE et LA POSTE, engagés dans le cadre de baux de 6 ans fermes. 

Pour cette transaction, Sogenial Immobilier a été conseillé par Maître Olivier Duparc de l’étude Douze Notaires.


Source : Sogenial Immobilier

Un parc d’activités à Corbières (04)

La transaction porte sur un parc d’activités, composé de sept bâtiments neufs, développant une superficie de 4 730 m². A terme, l’actif sera composé de 13 immeubles dotés de toitures photovoltaïques. Le parc est loué principalement à ITER, un locataire à dimension étatique. 

Il s’agit de la première organisation mondiale de recherche nucléaire civil, réunissant 35 pays à travers le monde. Elle vise à démontrer que l'énergie du soleil et des étoiles peut être utilisée comme une nouvelle source d'énergie, non émettrice de CO2, durable et déployable à grande échelle. 

Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion a bénéficié des conseils de Maître Sandrine Karnik de l’étude Delrez Graux Jacques Karnik et par Cédric Pomme - Focus Red.


Source : Sogenial Immobilier

Un ensemble immobilier de bureaux à Famars (59) 

Dans une bonne dynamique d’investissement, la SCPI Cœur de Régions a également fait l’acquisition de deux immeubles de bureaux à Famars, en Hauts-de-France. L’ensemble immobilier  totalise une surface de 3 236 m² et bénéficie du label HQE. Il a été érigé en 2016, au carrefour de l'innovation, de la recherche et de l’industrie.

L’actif bénéficie, en effet, d’un emplacement stratégique au cœur de la technopole Transalley, un lieu d’excellence pour tous les acteurs de la mobilité et des transports durables. Transalley constitue d’ailleurs un véritable moteur de l’agglomération valenciennoise. 

L’ensemble immobilier consolide le positionnement de Sogenial Immobilier en région Hauts de France, et sécurise la SCPI Cœur de Régions avec des locataires type étatique. Une acquisition pour laquelle le gérant a été conseillé par Maître Alexandre Leroy-Pelissier de l’étude Affidavit Notaires et par Sonia Matmati de la société Beaumaris.


Source : Sogenial Immobilier


LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI CŒUR DE RÉGIONS

Type de support
SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie
Diversifiée (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire
Régionale
Sous-jacent
Bureaux, activités, commerces
Localisation
Régions,Île-de-France
Capital
Variable
Cible d'investisseurs
Particuliers et personnes morales
Société de gestion
SOGENIAL IMMOBILIER agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement
Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)
Comptant, crédit, démembrement de propriété, versement programmé
Horizon
Long terme
Revenus
Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur
648,50 €
Minimum de souscription
4 parts
Indicateur de risque
3/7
Risques des SCPI
La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI



Source : Communiqué de presse – SOGENIAL IMMOBILIER – janvier 2022



Restez informé(e) de toute
l’actualité de la Pierre-Papier !

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

Vous avez un projet d’investissement ? Notre outil vous aide à trouver la solution d’épargne en SCPI qui lui correspond

TROUVEZ VOTRE SOLUTION D’ÉPARGNE EN SCPI

LA SCPI Coeur de Régions VOUS INTÉRESSE ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner,
n’hésitez pas à nous contacter.

Articles similaires

MON COMPTE SCPI :
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
créer un compte
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Coeur de Régions, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected]

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE